Détails du programme

LP PROMOTION
Ville TOULOUSE (31)
Résidence ALEXANDRIN
Fiscalités LMNP plus TVA
Type résidence Services
ALEXANDRIN - TOULOUSE

- Les 126 600 étudiants, les 26 000 chercheurs, les milliers de stagiaires /an dans l’aéronautique
- L'emplacement entre les multiples universités et le centre festif et culturel
- La qualité du service et l'expérience de l'exploitant

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 125 880 - 127 200 € TTC
Gestionnaire PRIVILEGE HOTELS & RESORTS FILIALE LP PROMOTION
Rentabilité locative 4 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 125 880 €
Adresse : 41 rue Corneille 31100 TOULOUSE

Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 251 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ALEXANDRIN

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Tranche 1 : livraison prévisionnelle 3ième trimestre 2019
Tranche 2 : livraison prévisionnelle 2ième trimestre 2020


Le prix de vente affiché correspond au prix NON PACKAGE.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A0.14 Appt T1 21.8 m² RDC 125 880€ 349€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.26 Appt T1 22.62 m² RDC 127 200€ 353€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Tranche 2 : livraison prévisionnelle 2ième trimestre 2020


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A0.14 Appt T1 21.8 RDC 104 900 125 880 349   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.26 Appt T1 22.62 RDC 106 000 127 200 353   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PRIVILEGE HOTELS & RESORTS FILIALE LP PROMOTION  
Preneur à bail
25 rue Bayard
31000 TOULOUSE
Accéder au site internet

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 années entières et consécutives. Pour la première année, le loyer dû sera calculé au prorata temporis à partir de la date d’entrée en vigueur du présent bail avec application d’une franchise de loyer d’un trimestre pour permettre l’ouverture et la commercialisation de (des) unité (s) d’hébergement dans des conditions de risques d’exploitation acceptable. Les loyers seront payés à terme échu par le PRENEUR trimestriellement au BAILLEUR, au 30 octobre, 31 janvier, au 30 avril et 31 juillet de chaque année. Les loyers seront payés au domicile du BAILLEUR ou en tout autre endroit indiqué par lui. Pour le premier versement, le loyer sera le cas échéant calculé au prorata temporis entre la date de prise d’effet du bail et la fin du trimestre en cours, déduction faite de la franchise d’un trimestre de loyer. Le loyer sera révisé tous les trois (3) ans, en fonction de l’évolution de l’indice des Loyers Commerciaux (ILC) publié par l’INSEE et plafonné à 1,50% par an.


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alexandrin - dossier de gestion 270218

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