Détails du programme

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Ville TOULOUSE (31)
Résidence 85 (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
85 (LE) - TOULOUSE

- Sur Toulouse ville route de Revel, cette résidence est bien située
- A proximité les universités Paul Sabatier, l'Ecole d'aviation, pôle de Montaudran
- Une qualité de réalisation peu commune à Toulouse

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 185 400 - 289 900 € TTC
Gestionnaire MY GESTION DU GROUPE ELYADE
Fourchette de rentabilité locative 3.02 - 3.29 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 185 400 €
Appt T3 261 900 €
Adresse : 85-87-91 Route de Revel 31400 TOULOUSE

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 38 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A22 Appt T3 62.9 m² 2 Pkg sous sol
263 900€ 694€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A32 Appt T3 63.1 m² 3 Pkg sous sol
266 900€ 696€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A33 Appt T3 70.65 m² 3 Pkg sous sol
289 900€ 739€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A34 Appt T2 44.45 m² 3 Pkg sous sol
207 400€ 529€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A43 Appt T3 59.4 m² 4 Pkg sous sol
261 900€ 662€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A44 Appt T2 44.45 m² 4 Pkg sous sol
210 400€ 529€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B01 Appt T2 40.4 m² RDC Pkg sous sol
185 400€ 509€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A22 Appt T3 62.9 2 Pkg sous sol
- 263 900 694   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A32 Appt T3 63.1 3 Pkg sous sol
- 266 900 696   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A33 Appt T3 70.65 3 Pkg sous sol
- 289 900 739   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A34 Appt T2 44.45 3 Pkg sous sol
- 207 400 529   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A43 Appt T3 59.4 4 Pkg sous sol
- 261 900 662 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A44 Appt T2 44.45 4 Pkg sous sol
- 210 400 529   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B01 Appt T2 40.4 RDC Pkg sous sol
- 185 400 509   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MY GESTION DU GROUPE ELYADE  
Administration des biens
29 rue Jean Monnet
Parc d'Activités du Cassé II
31240 SAINT-JEAN
Tél : 05-62-22-96-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans. L’une ou l’autre des parties pourra mettre fin au présent mandat à chaque date anniversaire à condition d’en aviser l’autre partie par lettre recommandée avec demande d’avis de réception en respectant un préavis de trois mois.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer Hors Charges 6 mois 1 mois
Vacance 100% du loyer Hors Charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum 80 000€ par sinistre, 100% du loyer charges comprises Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500€ par sinistre
Protection juridique 4 000€ par sinistre 230 €

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.53% TTC


Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
- garanties locatives serenite elyade 110619

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