Détails du programme

RESIDE ETUDES
Ville TOULON (83)
Résidence GIRANDIERE DU PORT
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
GIRANDIERE DU PORT - TOULON

- Le nombre de séniors élisant domicile dans le Var ou ne souhaitant pas en partir
- L'emplacement entre port et centre ville est idéal pour les séniors
- La sécurité que représente l'exploitation par Réside Etudes

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Infos programme

Fourchette de prix 210 500 - 497 050 € TTC
Gestionnaire SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Rentabilité locative 4.25 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 277 850 €
Appt T3 497 050 €
Studio 210 500 €
Adresse : Avenue de l’Infanterie de Marine Place de la Fosse 83000 TOULON

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 57 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés sont donnés à titre indicatif selon la rentabilité annoncée par RESIDE ETUDES, les rentabilités sont susceptibles d'évoluer en cours de commercialisation, contactez-nous en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
105PS2 Studio 29.23 m² 1 210 500€ 621€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
107PS3 Appt T2 41.51 m² 1 299 450€ 884€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
113PS5 Appt T2 38.98 m² 1 282 450€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
115PS7 Appt T2 38.74 m² 1 280 850€ 829€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201PS8 Studio 29.15 m² 2 215 500€ 636€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
206PS10 Appt T2 41.51 m² 2 300 950€ 888€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
207PS11 Appt T2 41.51 m² 2 306 950€ 906€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
209PS12 Appt T2 38.52 m² 2 286 250€ 845€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
213PS13 Appt T2 38.98 m² 2 289 450€ 854€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
214PS14 Appt T2 38.04 m² 2 282 950€ 835€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
302PS17 Studio 38.68 m² 3 294 150€ 868€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
306PS20 Appt T2 41.51 m² 3 308 450€ 910€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
309PS22 Appt T2 38.52 m² 3 293 250€ 865€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
313PS23 Appt T2 38.98 m² 3 296 450€ 875€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
314 Appt T2 38.04 m² 3 277 850€ 820€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
315 Appt T2 38.74 m² 3 282 750€ 835€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
404PS28 Appt T2 41.26 m² 4 314 050€ 927€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
406PS30 Appt T2 41.51 m² 4 315 850€ 932€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
407PS31 Appt T2 41.51 m² 4 321 850€ 950€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
409 Appt T2 38.52 m² 4 288 150€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
502 Appt T3 65.68 m² 5 497 050€ 1 467€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
105PS2 Studio 29.23 1 175 417 210 500 621 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
107PS3 Appt T2 41.51 1 249 542 299 450 884   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
113PS5 Appt T2 38.98 1 235 375 282 450 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
115PS7 Appt T2 38.74 1 234 042 280 850 829   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201PS8 Studio 29.15 2 179 583 215 500 636 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
206PS10 Appt T2 41.51 2 250 792 300 950 888   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
207PS11 Appt T2 41.51 2 255 792 306 950 906   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
209PS12 Appt T2 38.52 2 238 542 286 250 845   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
213PS13 Appt T2 38.98 2 241 208 289 450 854   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
214PS14 Appt T2 38.04 2 235 792 282 950 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
302PS17 Studio 38.68 3 245 125 294 150 868 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
306PS20 Appt T2 41.51 3 257 042 308 450 910   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
309PS22 Appt T2 38.52 3 244 375 293 250 865   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
313PS23 Appt T2 38.98 3 247 042 296 450 875 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
314 Appt T2 38.04 3 231 542 277 850 820 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
315 Appt T2 38.74 3 235 625 282 750 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
404PS28 Appt T2 41.26 4 261 708 314 050 927   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
406PS30 Appt T2 41.51 4 263 208 315 850 932   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
407PS31 Appt T2 41.51 4 268 208 321 850 950   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
409 Appt T2 38.52 4 240 125 288 150 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
502 Appt T3 65.68 5 414 208 497 050 1 467   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  SAS RESIDE ETUDES SENIORS  
Preneur à bail
42 avenue George V
75008 PARIS

Conditions de gestion :
Bail commercial conclu pour une première période de 9 ans, renouvelable par tacite reconduction. Révision du loyer IRL. Loyer payable en quatre termes égaux, à terme échu.

Plaquettes

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