Détails du programme

EDELIS
Ville THIAIS (94)
Résidence TEMPS MODERNES (LES)
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
TEMPS MODERNES (LES) - THIAIS

- La proximité immédiate de Rungis et de la zone d'activité d'Orly
- L’architecture du bâtiment une valeur sûre
- Emplacement+prix+qualité produit = un bon investissement Pinel

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 140 000 - 328 000 € TTC
Gestionnaire CITYA BELVIA IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.33 - 3.78 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 196 000 €
Appt T3 271 000 €
Appt T4 328 000 €
Studio 140 000 €
Adresse : 110-112 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94320 THIAIS

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 34 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers du marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
107 Appt T4 78.4 1 Pkg sous sol
- 328 000 938   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
109 Appt T2 43.82 1 Pkg sous sol
- 197 000 610 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2 Studio 24.79 RDC - 140 000 400 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203 Appt T3 59.16 2 Pkg sous sol
- 271 000 775   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
206 Appt T3 58.89 2 Pkg sous sol
- 277 000 768   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
304 Appt T3 64.21 3 Pkg sous sol
- 283 000 825   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4 Appt T2 43.14 RDC Pkg sous sol
- 202 000 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5 Appt T2 43.82 RDC Pkg sous sol
- 200 000 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Appt T2 45.35 RDC Pkg sous sol
- 206 000 634   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T2 41.51 RDC Pkg sous sol
- 196 000 601   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
107 Appt T4 78.4 1 Pkg sous sol
- 328 000 938   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
109 Appt T2 43.82 1 Pkg sous sol
- 197 000 610 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2 Studio 24.79 RDC - 140 000 400 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203 Appt T3 59.16 2 Pkg sous sol
- 271 000 775   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
206 Appt T3 58.89 2 Pkg sous sol
- 277 000 768   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
304 Appt T3 64.21 3 Pkg sous sol
- 283 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4 Appt T2 43.14 RDC Pkg sous sol
- 202 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5 Appt T2 43.82 RDC Pkg sous sol
- 200 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Appt T2 45.35 RDC Pkg sous sol
- 206 000 634   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T2 41.51 RDC Pkg sous sol
- 196 000 601   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA BELVIA IMMOBILIER  
Administration des biens
33-43 avenue Georges Pompidou
Bat C
31131 BALMA
Tél : 05-61-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion donné pour une durée de trois années à compter du 1er jour du mois précédent la livraison du bien. Il se renouvellera ensuite par période triennale, par tacite reconduction, à défaut de résiliation par lettre recommandée avec demande d’avis de réception trois mois avant chaque renouvellement. Toutefois, la reconduction est limitée à 29 ans.


Frais de gestion : 6% HT

Cumul des frais : 6% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
temps modernes - mandat de gestion citya

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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