Détails du programme

CAP WEST
Ville TAVERNY (95)
Résidence TAVERNY
Fiscalités LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Affaire - Tourisme - Services
TAVERNY - TAVERNY

- La proximité avec Pontoise et ses universités et Paris-Charles De Gaulle avec ses milliers d'entreprises
- La proximité avec la Francilienne et toutes les zones d'activités qui la bordent
- Le besoin de résidences affaires pour des courts et moyens séjours sur ce secteur est sécurisant

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Fourchette de prix 134 280 - 251 880 € TTC
Gestionnaire SASU CAPWEST GROUP
Fourchette de rentabilité locative 3.86 - 4.29 % HT/HT
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2017
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 179 880 €
Appt T3 251 880 €
Studio 134 280 €
Adresse : ZAC du Parc d’Activités des Ecouardes Boulevard Jean-Antoine Chaptal, Chemin du Chêne Bocquet 95150 TAVERNY

Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 82 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix

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Commentaire :

ATTENTION : Les prix affichés sont packagés, ils incluent les biens et droit immobiliers et le mobilier mentionnés à l’article 2, les frais de procuration, les frais notariés (droits et honoraires), le remboursement sur justificatif bancaire des frais de garanties de prêt plafonnés à 1% du prix d’acquisition, des frais d’intérêts intercalaires (correspondant au seul prix d’acquisition et jusqu’à la date de réception technique), des frais de dossier bancaires plafonnés à 565 € T.T.C. par acte s’il y a lieu, et l’assurance revente.


Possibilité de réaliser un financement HT par le biais d'un crédit vendeur, pour plus d'informations, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A-03 Studio 27.53 RDC Pkg aérien
112 900 135 480 400   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-04 Appt T2 46.84 RDC Pkg aérien
179 900 215 880 608   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-06 Appt T2 39.96 RDC Pkg aérien
149 900 179 880 533   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-106 Appt T2 46.86 1 Pkg aérien
179 900 215 880 608   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-107 Studio 32.38 1 Pkg aérien
139 900 167 880 500   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-112 Appt T2 42.23 1 Pkg aérien
159 900 191 880 558   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-201 Appt T2 44.86 2 Pkg aérien
169 900 203 880 583   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-203 Appt T2 40.95 2 Pkg aérien
149 900 179 880 533   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A-206 Appt T2 46.84 2 Pkg aérien
179 900 215 880 608   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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A-212 Appt T2 42.23 2 Pkg aérien
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A-301 Appt T2 44.86 3 Pkg aérien
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A-306 Appt T2 46.84 3 Pkg aérien
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A-307 Studio 32.38 3 Pkg aérien
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A-312 Appt T2 42.23 3 Pkg aérien
159 900 191 880 558   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-01 Appt T3 61.18 RDC Pkg aérien
209 900 251 880 675   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-03 Studio 26.9 RDC Pkg aérien
112 900 135 480 400   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-06 Studio 30.81 RDC Pkg aérien
126 900 152 280 450   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-101 Appt T3 61.18 1 Pkg aérien
209 900 251 880 675   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-104 Studio 27.9 1 Pkg aérien
113 900 136 680 404   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-105 Appt T2 43.7 1 Pkg aérien
164 900 197 880 570   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-108 Appt T2 40.62 1 Pkg aérien
149 900 179 880 533   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-110 Appt T2 42.5 1 Pkg aérien
159 900 191 880 558   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-201 Appt T3 61.18 2 Pkg aérien
209 900 251 880 675   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-203 Studio 26.9 2 Pkg aérien
112 900 135 480 400   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-205 Appt T2 43.7 2 Pkg aérien
164 900 197 880 570   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-206 Studio 30.81 2 Pkg aérien
126 900 152 280 450   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-207 Studio 25.49 2 Pkg aérien
111 900 134 280 395   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-301 Appt T3 61.18 3 Pkg aérien
209 900 251 880 675   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-305 Appt T2 43.7 3 Pkg aérien
164 900 197 880 570   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B-306 Studio 30.81 3 Pkg aérien
126 900 152 280 450   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
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Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A-03 Studio 27.53 RDC Pkg aérien
112 900 135 480 400   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-04 Appt T2 46.84 RDC Pkg aérien
179 900 215 880 608   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-06 Appt T2 39.96 RDC Pkg aérien
149 900 179 880 533   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-106 Appt T2 46.86 1 Pkg aérien
179 900 215 880 608   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-107 Studio 32.38 1 Pkg aérien
139 900 167 880 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-112 Appt T2 42.23 1 Pkg aérien
159 900 191 880 558   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-201 Appt T2 44.86 2 Pkg aérien
169 900 203 880 583   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-203 Appt T2 40.95 2 Pkg aérien
149 900 179 880 533   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-206 Appt T2 46.84 2 Pkg aérien
179 900 215 880 608   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-207 Studio 32.38 2 Pkg aérien
139 900 167 880 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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159 900 191 880 558   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-301 Appt T2 44.86 3 Pkg aérien
169 900 203 880 583   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-306 Appt T2 46.84 3 Pkg aérien
179 900 215 880 608   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-307 Studio 32.38 3 Pkg aérien
139 900 167 880 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A-312 Appt T2 42.23 3 Pkg aérien
159 900 191 880 558   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-01 Appt T3 61.18 RDC Pkg aérien
209 900 251 880 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-03 Studio 26.9 RDC Pkg aérien
112 900 135 480 400   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-06 Studio 30.81 RDC Pkg aérien
126 900 152 280 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-101 Appt T3 61.18 1 Pkg aérien
209 900 251 880 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-104 Studio 27.9 1 Pkg aérien
113 900 136 680 404   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-105 Appt T2 43.7 1 Pkg aérien
164 900 197 880 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-108 Appt T2 40.62 1 Pkg aérien
149 900 179 880 533   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-110 Appt T2 42.5 1 Pkg aérien
159 900 191 880 558   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-201 Appt T3 61.18 2 Pkg aérien
209 900 251 880 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-203 Studio 26.9 2 Pkg aérien
112 900 135 480 400   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-205 Appt T2 43.7 2 Pkg aérien
164 900 197 880 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-206 Studio 30.81 2 Pkg aérien
126 900 152 280 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-207 Studio 25.49 2 Pkg aérien
111 900 134 280 395   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-301 Appt T3 61.18 3 Pkg aérien
209 900 251 880 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-305 Appt T2 43.7 3 Pkg aérien
164 900 197 880 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B-306 Studio 30.81 3 Pkg aérien
126 900 152 280 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SASU CAPWEST GROUP  
Preneur à bail
3 bis rue d’Alembert
91240 SAIT MICHEL SUR ORGE

Conditions de gestion :
Bail commercial consenti et accepté pour une durée de neuf années pleines et entières. Conformément à l'article L. 145-7-1 du Code de commerce, les Parties stipulent que le bail aura une durée initiale ferme de neuf ans, sans que le PRENEUR puisse le résilier à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer sera payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu, le 15 du mois suivant la fin du trimestre civil concerné (soit les quinze avril, quinze juillet, quinze octobre et quinze janvier de chaque année) sur présentation d’une facture par le BAILLEUR. Toutefois, le BAILLEUR ne pourra prétendre au droit à loyer qu’à compter de la date de paiement de l’intégralité du prix d’acquisition TTC des locaux loués et des mobiliers et équipements (Annexe 1) par le BAILLEUR (franchise de loyer). Le montant du premier loyer sera calculé prorata temporis entre la date de paiement de l’intégralité du prix d’acquisition des locaux loués et la fin du trimestre civil concerné. Le loyer afférent aux locaux loués variera à l’expiration de chaque période triennale en fonction des variations de l’Indice des loyers commerciaux (plafonnées à la hausse ou à la baisse à 2% par année) publié trimestriellement par l’INSEE, la première fois au jour du troisième anniversaire de la date de prise d’effet du bail, étant précisé que le loyer initial servant de base à la révision sera celui convenu entre les Parties et mentionné à l’article 6. L’indice de base, retenu comme correspondant à la fixation du loyer initial du bail, sera le dernier indice publié à la date de prise d’effet du bail. L’indice de référence à prendre en considération au terme de chaque période triennale sera le dernier indice publié à la date d’expiration de la période triennale concernée. Si au cours du bail, la publication de cet indice devait cesser, il serait fait application de l’indice le plus voisin parmi ceux existant alors.

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