Détails du programme

NEXITY
Ville ST GILLES CROIX DE VIE (85)
Résidence AIGUE MARINE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
AIGUE MARINE - ST GILLES CROIX DE VIE

- Saint Gilles Croix de Vie est une ville phare de la côte Vendéenne
- Par l'arrivée des seniors sur la côte Ouest la ville vie toute l'année
- Les multiples solutions pour tirer profit de la résidence

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 166 000 - 388 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.23 - 3.25 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 166 000 €
Appt T3 268 000 €
Appt T4 370 000 €
Adresse : 31 Boulevard Georges Pompidou 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 37 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1112 Appt T4 91.16 m² 1 Pkg sous sol
Cave
372 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1113 Appt T3 66.77 m² 1 Pkg sous sol
Cave
268 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1115 Appt T3 70.53 m² 1 Pkg sous sol
Cave
272 000€ 570€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1116 Appt T3 72.62 m² 1 Pkg sous sol
274 000€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1118 Appt T2 44.8 m² 1 Pkg sous sol
Cave
166 000€ 450€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1218 Appt T4 88.89 m² 1 Pkg sous sol
Cave
388 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1219 Appt T4 91.17 m² 1 Pkg sous sol
Cave
370 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1312 Appt T3 69.98 m² 1 Pkg sous sol
Cave
268 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1412 Appt T3 70.93 m² 1 Pkg sous sol
Cave
274 000€ 570€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1414 Appt T2 40.91 m² 1 Pkg sous sol
178 000€ 415€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1112 Appt T4 91.16 1 Pkg sous sol
Cave
- 372 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1113 Appt T3 66.77 1 Pkg sous sol
Cave
- 268 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1115 Appt T3 70.53 1 Pkg sous sol
Cave
- 272 000 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1116 Appt T3 72.62 1 Pkg sous sol
- 274 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1118 Appt T2 44.8 1 Pkg sous sol
Cave
- 166 000 450 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1218 Appt T4 88.89 1 Pkg sous sol
Cave
- 388 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1219 Appt T4 91.17 1 Pkg sous sol
Cave
- 370 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1312 Appt T3 69.98 1 Pkg sous sol
Cave
- 268 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1412 Appt T3 70.93 1 Pkg sous sol
Cave
- 274 000 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1414 Appt T2 40.91 1 Pkg sous sol
- 178 000 415 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre ILLIMITEE

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
aigue marine - mandat de gestion locative nexity 010219
Mandat de gestion Télécharger le document
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