Détails du programme

PICHET
Ville SERRIS (77)
Résidence LOREDEN
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
LOREDEN - SERRIS

- L'extraordinaire développement économique de Val d'Europe et Serris
- La qualité de vie et de services qu'offre Val d'Europe aux séniors
- La sécurité d'avoir des revenus sur le long terme en investissant sur Loreden

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Infos programme

Fourchette de prix 178 253 - 309 352 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.22 - 3.37 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle DECEMBRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 178 253 €
Appt T2 233 787 €
Appt T3 285 271 €
Adresse : Boulevard Robert Thiboust 77700 SERRIS

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix packagé OPTIPACK.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A210 Appt T2 43.5 m² 2 Pkg sous sol
235 422€ 646€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B005 Appt T2 43.5 m² RDC Pkg sous sol
237 057€ 644€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B006 Appt T3 57 m² RDC Pkg sous sol
285 271€ 783€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T2 43 m² 1 Pkg sous sol
233 787€ 644€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B105 Appt T2 43.5 m² 1 Pkg sous sol
233 787€ 646€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C007 Appt T1 29 m² RDC Pkg sous sol
178 253€ 479€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C106 Appt T3 64 m² 1 Pkg sous sol
304 449€ 856€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C206 Appt T3 63.5 m² 2 Pkg sous sol
309 352€ 851€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C207 Appt T2 44.5 m² 2 Pkg sous sol
238 692€ 655€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix packagé OPTIPACK.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A210 Appt T2 43.5 2 Pkg sous sol
- 235 422 646 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B005 Appt T2 43.5 RDC Pkg sous sol
- 237 057 644   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B006 Appt T3 57 RDC Pkg sous sol
- 285 271 783 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T2 43 1 Pkg sous sol
- 233 787 644 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B105 Appt T2 43.5 1 Pkg sous sol
- 233 787 646 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C007 Appt T1 29 RDC Pkg sous sol
- 178 253 479 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C106 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 304 449 856   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C206 Appt T3 63.5 2 Pkg sous sol
- 309 352 851   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C207 Appt T2 44.5 2 Pkg sous sol
- 238 692 655 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
loreden - intention de mandat 101018

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