Détails du programme

NEXITY
Ville SCHILTIGHEIM (67)
Résidence TRIANGLE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
TRIANGLE - SCHILTIGHEIM

- La proximité de zones d'activités tertiaires importantes- réservoir de locataires
- La conception de la résidence en petits collectifs et villas garant de la valeur
- La sécurité de gestion en investissement locatif

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 184 500 - 284 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.68 - 4.26 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 184 500 €
Appt T4 247 000 €
Appt T4 dpl 235 000 €
Adresse : Rue du Chêne 67300 SCHILTIGHEIM

Lots disponibles : 15 lots
Total lots résidence : 151 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
TRIANGLE

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
108 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 188 500 670   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
112 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 184 500 642   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
118 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 186 500 642 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
122 Appt T4 90 4 Pkg sous sol
- 284 000 934   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
301 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 186 000 614   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
323 Appt T3 60 1 Pkg aérien
- 185 500 610   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
346 Appt T4 dpl 81 2 Pkg aérien
- 235 000 740   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
361 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 185 500 614   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
363 Appt T4 84 RDC Pkg aérien
- 247 000 760   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
367 Appt T4 dpl 81 2 Pkg aérien
- 236 760 750   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
381 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 185 500 613   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
382 Appt T4 84 RDC Pkg aérien
- 248 000 760 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
385 Appt T4 dpl 83 2 Pkg aérien
- 236 000 750 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
401 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 185 500 614   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
402 Appt T3 60 1 Pkg aérien
- 186 500 620   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
108 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 188 500 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
112 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 184 500 642   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
118 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 186 500 642 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
122 Appt T4 90 4 Pkg sous sol
- 284 000 934   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
301 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 186 000 614   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
323 Appt T3 60 1 Pkg aérien
- 185 500 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
346 Appt T4 dpl 81 2 Pkg aérien
- 235 000 740   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
361 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 185 500 614   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
363 Appt T4 84 RDC Pkg aérien
- 247 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
367 Appt T4 dpl 81 2 Pkg aérien
- 236 760 750   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
381 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 185 500 613   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
382 Appt T4 84 RDC Pkg aérien
- 248 000 760 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
385 Appt T4 dpl 83 2 Pkg aérien
- 236 000 750 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
401 Appt T3 60 RDC Pkg aérien
- 185 500 614   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
402 Appt T3 60 1 Pkg aérien
- 186 500 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
triangle - mandat de gestion 090517

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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