Détails du programme

EIFFAGE
Ville SAINT OUEN (93)
Résidence SOCIETY
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
SOCIETY - SAINT OUEN

- Le Paris de demain avec son village Olympique et ses grands sièges sociaux
- Le style Art Deco purement Français est très valorisant
- La résidence par excellence où il faut faire du patrimonial qui durera longtemps

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 207 000 - 723 687 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 2.83 - 3.93 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 274 000 €
Appt T3 379 905 €
Appt T4 484 550 €
Studio 207 000 €
Adresse : 67 avenue Michelet 1-9 avenue du Cimetière Parisien 93400 SAINT OUEN

Lots disponibles : 39 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
SOCIETY

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

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Commentaire :

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A11(PM) Appt T3 63.13 m² 1 Pkg sous sol
Cave
386 730€ 1 109€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A12 Appt T2 44.7 m² 1 274 000€ 852€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A24 Appt T2 46.37 m² 2 280 000€ 916€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A41(PM) Appt T3 63.13 m² 4 Pkg sous sol
Cave
403 791€ 1 109€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A51(PM) Appt T3 63.13 m² 5 Pkg sous sol
Cave
408 341€ 1 109€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A52 Appt T2 44.7 m² 5 290 000€ 864€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A53 Studio 30.47 m² 5 207 000€ 620€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A61(PM) Appt T3 63.13 m² 6 Pkg sous sol
Cave
410 616€ 1 109€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A62 Appt T2 44.49 m² 6 298 687€ 861€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A72 Appt T4 86.75 m² 7 Pkg sous sol
Cave
604 687€ 1 447€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B12(PM) Appt T3 69.01 m² 1 Pkg sous sol
Cave
414 028€ 1 164€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13(PM) Appt T3 67.87 m² 1 Pkg sous sol
412 891€ 1 137€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B14(PM) Appt T3 67.15 m² 1 Pkg sous sol
393 555€ 1 130€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B15(PM) Appt T3 67.66 m² 1 Pkg sous sol
420 853€ 1 149€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B22(PM) Appt T3 69.01 m² 2 Pkg sous sol
Cave
425 403€ 1 182€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B23(PM) Appt T3 67.87 m² 2 Pkg sous sol
Cave
429 953€ 1 171€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24(PM) Appt T3 67.23 m² 2 Pkg sous sol
Cave
410 616€ 1 167€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B53(PM) Appt T3 67.87 m² 5 Pkg sous sol
Cave
436 777€ 1 171€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B54(PM) Appt T3 67.23 m² 5 Pkg sous sol
Cave
428 815€ 1 167€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B55(PM) Appt T3 67.66 m² 5 Pkg sous sol
Cave
436 777€ 1 166€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B63(PM) Appt T3 67.87 m² 6 Pkg sous sol
Cave
439 052€ 1 171€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B64(PM) Appt T3 67.23 m² 6 Pkg sous sol
Cave
434 502€ 1 167€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B65(PM) Appt T3 67.66 m² 6 Pkg sous sol
Cave
440 190€ 1 166€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B71 Appt T4 90.33 m² 7 Pkg sous sol
Cave
630 687€ 1 489€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B72 Appt T4 111.34 m² 7 Pkg sous sol
Cave
723 687€ 1 739€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C14(PM) Appt T4 86.53 m² 1 Pkg sous sol
Cave
511 848€ 1 389€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C24(PM) Appt T4 86.53 m² 2 Pkg sous sol
Cave
519 810€ 1 389€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D11(PM) Appt T4 103.75 m² 1 Pkg sous sol
Cave
618 768€ 1 648€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D12(PM) Appt T4 89.6 m² 1 Pkg sous sol
Cave
527 773€ 1 434€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D21(PM) Appt T4 103.75 m² 2 Pkg sous sol
Cave
630 142€ 1 648€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D22(PM) Appt T4 89.48 m² 2 Pkg sous sol
Cave
534 597€ 1 428€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E01(PM) Appt T3 65.14 m² RDC Pkg sous sol
Cave
396 967€ 1 149€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E02(PM) Appt T3 80.79 m² RDC Pkg sous sol
Cave
511 848€ 1 376€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E11(PM) Appt T4 82.7 m² 1 Pkg sous sol
Cave
484 550€ 1 353€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E12(PM) Appt T3 81.48 m² 1 Pkg sous sol
Cave
509 573€ 1 319€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E21(PM) Appt T4 82.7 m² 2 Pkg sous sol
Cave
492 512€ 1 353€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E22(PM) Appt T3 80.72 m² 2 Pkg sous sol
Cave
500 474€ 1 310€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E32(PM) Appt T3 80.72 m² 3 Pkg sous sol
Cave
506 161€ 1 310€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I11(PM) Appt T3 64.04 m² 1 Cave
379 905€ 1 117€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

LES LOTS NOTES (PM) sont éligibles en TVA 5,5 à PRIX MAITRISES, les autres sont vendus UNIQUEMENT en TVA 20%, merci de nous contacter pour toute question.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A11(PM) Appt T3 63.13 1 Pkg sous sol
Cave
322 275 386 730 1 109 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A12 Appt T2 44.7 1 228 333 274 000 852   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A24 Appt T2 46.37 2 233 333 280 000 916 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A41(PM) Appt T3 63.13 4 Pkg sous sol
Cave
336 493 403 791 1 109   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A51(PM) Appt T3 63.13 5 Pkg sous sol
Cave
340 284 408 341 1 109   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A52 Appt T2 44.7 5 241 667 290 000 864   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A53 Studio 30.47 5 172 500 207 000 620 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A61(PM) Appt T3 63.13 6 Pkg sous sol
Cave
342 180 410 616 1 109 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A62 Appt T2 44.49 6 248 906 298 687 861   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A72 Appt T4 86.75 7 Pkg sous sol
Cave
503 906 604 687 1 447 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B12(PM) Appt T3 69.01 1 Pkg sous sol
Cave
345 024 414 028 1 164   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13(PM) Appt T3 67.87 1 Pkg sous sol
344 076 412 891 1 137   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B14(PM) Appt T3 67.15 1 Pkg sous sol
327 962 393 555 1 130   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B15(PM) Appt T3 67.66 1 Pkg sous sol
350 711 420 853 1 149   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B22(PM) Appt T3 69.01 2 Pkg sous sol
Cave
354 502 425 403 1 182   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B23(PM) Appt T3 67.87 2 Pkg sous sol
Cave
358 294 429 953 1 171   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24(PM) Appt T3 67.23 2 Pkg sous sol
Cave
342 180 410 616 1 167 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B53(PM) Appt T3 67.87 5 Pkg sous sol
Cave
363 981 436 777 1 171   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B54(PM) Appt T3 67.23 5 Pkg sous sol
Cave
357 346 428 815 1 167   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B55(PM) Appt T3 67.66 5 Pkg sous sol
Cave
363 981 436 777 1 166   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B63(PM) Appt T3 67.87 6 Pkg sous sol
Cave
365 877 439 052 1 171   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B64(PM) Appt T3 67.23 6 Pkg sous sol
Cave
362 085 434 502 1 167   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B65(PM) Appt T3 67.66 6 Pkg sous sol
Cave
366 825 440 190 1 166   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B71 Appt T4 90.33 7 Pkg sous sol
Cave
525 573 630 687 1 489 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B72 Appt T4 111.34 7 Pkg sous sol
Cave
603 073 723 687 1 739 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C14(PM) Appt T4 86.53 1 Pkg sous sol
Cave
426 540 511 848 1 389   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C24(PM) Appt T4 86.53 2 Pkg sous sol
Cave
433 175 519 810 1 389   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D11(PM) Appt T4 103.75 1 Pkg sous sol
Cave
515 640 618 768 1 648   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D12(PM) Appt T4 89.6 1 Pkg sous sol
Cave
439 810 527 773 1 434   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D21(PM) Appt T4 103.75 2 Pkg sous sol
Cave
525 118 630 142 1 648   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D22(PM) Appt T4 89.48 2 Pkg sous sol
Cave
445 498 534 597 1 428   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E01(PM) Appt T3 65.14 RDC Pkg sous sol
Cave
330 806 396 967 1 149   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E02(PM) Appt T3 80.79 RDC Pkg sous sol
Cave
426 540 511 848 1 376   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E11(PM) Appt T4 82.7 1 Pkg sous sol
Cave
403 791 484 550 1 353   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E12(PM) Appt T3 81.48 1 Pkg sous sol
Cave
424 645 509 573 1 319   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E21(PM) Appt T4 82.7 2 Pkg sous sol
Cave
410 427 492 512 1 353   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E22(PM) Appt T3 80.72 2 Pkg sous sol
Cave
417 062 500 474 1 310   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E32(PM) Appt T3 80.72 3 Pkg sous sol
Cave
421 801 506 161 1 310   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I11(PM) Appt T3 64.04 1 Cave
316 588 379 905 1 117   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond, en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
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