Détails du programme

RESIDE ETUDES
Ville SAINT OUEN (93)
Résidence QUAI DE SEINE
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
QUAI DE SEINE - SAINT OUEN

- La réponse efficace aux séniors ne voulant pas quitter Paris
- L'intérêt du nouveau quartier Des Docks et son projet urbain
- La certitude de revenus locatifs et des avantages du statut LMNP

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 280 800 - 296 700 € TTC
Gestionnaire SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Rentabilité locative 4 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 280 800 €
Adresse : 29 - 33 rue Ardoin 93400 SAINT OUEN

Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 82 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés sont donnés à titre indicatif selon la rentabilité annoncée par RESIDE ETUDES, les rentabilités sont susceptibles d'évoluer en cours de commercialisation, contactez-nous en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
309 Appt T2 39.51 m² 3 280 800€ 780€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
311 Appt T2 39.76 m² 3 282 500€ 785€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
510 Appt T2 39.49 m² 5 296 700€ 824€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés sont donnés à titre indicatif selon la rentabilité annoncée par RESIDE ETUDES, les rentabilités sont susceptibles d'évoluer en cours de commercialisation, contactez-nous en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
309 Appt T2 39.51 3 234 000 280 800 780 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
311 Appt T2 39.76 3 235 417 282 500 785 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
510 Appt T2 39.49 5 247 250 296 700 824 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  SAS RESIDE ETUDES SENIORS  
Preneur à bail
42 avenue George V
75008 PARIS

Conditions de gestion :
Bail commercial conclu pour une première période de 9 ans. Le «Preneur» aura la faculté de donner congé à l’expiration d’une période triennale. Le bail se poursuivra par tacite reconduction. Le loyer sera révisé après, une année complète d’exploitation, le 1er octobre de chaque année proportionnellement à la variation, plafonnée annuellement à 2,3 %, de l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’INSEE.

Plaquettes

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