Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville SAINT NAZAIRE (44)
Résidence PROMENADE 44
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
PROMENADE 44 - SAINT NAZAIRE

- La proximité immédiate de la mer, des pôles d'études supérieures et d'activités
- Les besoins de logements pour les actifs environnants
- Le bon équilibre prix - qualité - marché locatif pour investir

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 150 000 - 325 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.73 - 3.34 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 150 000 €
Appt T3 215 000 €
Appt T4 302 000 €
Adresse : 37 rue de la Vecquerie 44600 SAINT NAZAIRE

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 35 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1 Appt T2 44.5 m² RDC Pkg aérien
160 000€ 427€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T3 63.8 m² 1 Pkg sous sol
222 000€ 599€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T3 63.86 m² 1 Pkg sous sol
216 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
105 Appt T2 44.5 m² 1 Pkg aérien
162 000€ 444€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
107 Appt T4 83.01 m² 1 Pkg sous sol
302 000€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2 Appt T2 44.5 m² RDC Pkg aérien
160 000€ 427€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203 Appt T3 63.86 m² 2 Pkg sous sol
224 000€ 618€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
204 Appt T2 44.5 m² 2 Pkg aérien
165 000€ 451€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
205 Appt T2 44.5 m² 2 Pkg aérien
165 000€ 451€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
206 Appt T4 83.01 m² 2 Pkg sous sol
314 000€ 757€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
207 Appt T3 66.22 m² 2 Pkg sous sol
252 000€ 657€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3 Appt T3 74.66 m² RDC Pkg sous sol
267 000€ 701€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
302 Appt T3 63.8 m² 3 Pkg sous sol
237 000€ 627€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
303 Appt T3 63.86 m² 3 Pkg sous sol
241 000€ 627€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
305 Appt T2 44.5 m² 3 Pkg sous sol
176 000€ 440€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
306 Appt T4 83.01 m² 3 Pkg sous sol
317 000€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
307 Appt T3 66.22 m² 3 Pkg sous sol
261 000€ 647€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
401 Appt T4 82.41 m² 4 Pkg sous sol
325 000€ 739€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
403 Appt T3 63.86 m² 4 Pkg sous sol
241 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
405 Appt T2 39.85 m² 4 150 000€ 400€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Appt T3 63.8 m² RDC Pkg sous sol
215 000€ 599€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1 Appt T2 44.5 RDC Pkg aérien
- 160 000 427   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T3 63.8 1 Pkg sous sol
- 222 000 599   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T3 63.86 1 Pkg sous sol
- 216 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
105 Appt T2 44.5 1 Pkg aérien
- 162 000 444   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
107 Appt T4 83.01 1 Pkg sous sol
- 302 000 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2 Appt T2 44.5 RDC Pkg aérien
- 160 000 427   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203 Appt T3 63.86 2 Pkg sous sol
- 224 000 618 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
204 Appt T2 44.5 2 Pkg aérien
- 165 000 451   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
205 Appt T2 44.5 2 Pkg aérien
- 165 000 451   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
206 Appt T4 83.01 2 Pkg sous sol
- 314 000 757   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
207 Appt T3 66.22 2 Pkg sous sol
- 252 000 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3 Appt T3 74.66 RDC Pkg sous sol
- 267 000 701   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
302 Appt T3 63.8 3 Pkg sous sol
- 237 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
303 Appt T3 63.86 3 Pkg sous sol
- 241 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
305 Appt T2 44.5 3 Pkg sous sol
- 176 000 440 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
306 Appt T4 83.01 3 Pkg sous sol
- 317 000 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
307 Appt T3 66.22 3 Pkg sous sol
- 261 000 647   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
401 Appt T4 82.41 4 Pkg sous sol
- 325 000 739 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
403 Appt T3 63.86 4 Pkg sous sol
- 241 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
405 Appt T2 39.85 4 - 150 000 400 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Appt T3 63.8 RDC Pkg sous sol
- 215 000 599   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
promenade - mandat de gestion hemon camus

Plaquettes

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