Détails du programme

EMERIGE
Ville SAINT MAUR DES FOSSES (94)
Résidence 1 RUE ROUSSEL
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
1 RUE ROUSSEL - SAINT MAUR DES FOSSES

- L'excellente image patrimoniale de Saint Maur-des-Fossés
- La réalisation typiquement de style Île de France très valorisant
- Du vrai grand standing pas du décorum, un vrai investissement

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 318 000 - 815 000 € TTC
Gestionnaire
Fourchette de rentabilité locative 2.38 - 3.39 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 318 000 €
Appt T3 423 000 €
Appt T4 572 000 €
Appt T4 dpl 804 000 €
Appt T5 815 000 €
Adresse : 38 et 44 boulevard de Champigny 2 et 4 rue Carpeaux et 1 et 3 rue Roussel 94210 SAINT MAUR DES FOSSES

Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 69 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B01 Appt T3 71.5 m² RDC Pkg sous sol
489 000€ 1 219€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B11 Appt T3 64.1 m² 1 Pkg sous sol
423 000€ 1 116€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13 Appt T4 85.2 m² 1 Pkg sous sol
572 000€ 1 347€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B21 Appt T3 64.1 m² 2 Pkg sous sol
453 000€ 1 116€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B23 Appt T4 83.8 m² 2 Pkg sous sol
592 000€ 1 330€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24 Appt T2 45.7 m² 2 Pkg sous sol
364 000€ 883€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C03 Appt T2 44.2 m² RDC Pkg sous sol
328 000€ 885€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C05 Appt T2 46 m² RDC Pkg sous sol
318 000€ 899€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C11 Appt T3 64.1 m² 1 Pkg sous sol
425 000€ 1 115€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C12 Appt T3 66.2 m² 1 Pkg sous sol
442 000€ 1 128€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C14 Appt T2 46 m² 1 Pkg sous sol
331 000€ 880€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C21 Appt T3 64.4 m² 2 Pkg sous sol
458 000€ 1 118€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C22 Appt T3 66.2 m² 2 Pkg sous sol
457 000€ 1 128€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C24 Appt T2 46 m² 2 Pkg sous sol
335 000€ 880€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C33 Appt T3 66.6 m² 3 Pkg sous sol
459 000€ 1 188€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C41 Appt T5 102.2 m² 4 Pkg sous sol
815 000€ 1 618€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
MI01 Appt T4 dpl 109 m² RDC Pkg sous sol
804 000€ 1 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B01 Appt T3 71.5 RDC Pkg sous sol
- 489 000 1 219 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B11 Appt T3 64.1 1 Pkg sous sol
- 423 000 1 116   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13 Appt T4 85.2 1 Pkg sous sol
- 572 000 1 347   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B21 Appt T3 64.1 2 Pkg sous sol
- 453 000 1 116   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B23 Appt T4 83.8 2 Pkg sous sol
- 592 000 1 330   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24 Appt T2 45.7 2 Pkg sous sol
- 364 000 883   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C03 Appt T2 44.2 RDC Pkg sous sol
- 328 000 885   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C05 Appt T2 46 RDC Pkg sous sol
- 318 000 899   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C11 Appt T3 64.1 1 Pkg sous sol
- 425 000 1 115   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C12 Appt T3 66.2 1 Pkg sous sol
- 442 000 1 128   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C14 Appt T2 46 1 Pkg sous sol
- 331 000 880   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C21 Appt T3 64.4 2 Pkg sous sol
- 458 000 1 118   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C22 Appt T3 66.2 2 Pkg sous sol
- 457 000 1 128   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C24 Appt T2 46 2 Pkg sous sol
- 335 000 880   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C33 Appt T3 66.6 3 Pkg sous sol
- 459 000 1 188   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C41 Appt T5 102.2 4 Pkg sous sol
- 815 000 1 618   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
MI01 Appt T4 dpl 109 RDC Pkg sous sol
- 804 000 1 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite

Plaquettes

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