Détails du programme

I3C
Ville ROUFFIAC TOLOSAN (31)
Résidence CLOS DU LOUP
Fiscalités Pinel réhabilitation
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CLOS DU LOUP - ROUFFIAC TOLOSAN

- Rouffiac Tolosan proche de l'Union est très recherché pour son standing et son environnement
- La taille - la qualité et la rénovation lourde de la résidence
- tout l'intérêt fiscal de la Pinel réhabilitation en zone B1

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 153 000 - 209 000 € TTC
Gestionnaire MY GESTION DU GROUPE ELYADE
Fourchette de rentabilité locative 2.92 - 3.29 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment HPE Rénovation 2009
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 172 000 €
Appt T2 153 000 €
Adresse : 2 impasse du Clos du Loup 31180 ROUFFIAC TOLOSAN

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 16 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
CLOS DU LOUP

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
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Document
Document 2
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…).
Conditions particulières : Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 02/01/2018
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
004 Appt T2 44.46 m² RDC Pkg aérien
Cellier
189 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
005 Appt T1 37.26 m² RDC Pkg aérien
Cellier
172 000€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
102 Appt T2 38.15 m² 1 Pkg aérien
Cellier
167 000€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T2 44.39 m² 1 Pkg aérien
Cellier
192 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T2 34.16 m² 1 Pkg aérien
Cellier
153 000€ 420€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T2 47.57 m² 2 Pkg aérien
Cellier
209 000€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
202 Appt T2 38.15 m² 2 Pkg aérien
Cellier
169 000€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203 Appt T2 45.3 m² 2 Pkg aérien
Cellier
196 000€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
204 Appt T2 34.16 m² 2 Pkg aérien
Cellier
159 000€ 420€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
004 Appt T2 44.46 RDC Pkg aérien
Cellier
- 189 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
005 Appt T1 37.26 RDC Pkg aérien
Cellier
- 172 000 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
102 Appt T2 38.15 1 Pkg aérien
Cellier
- 167 000 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T2 44.39 1 Pkg aérien
Cellier
- 192 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T2 34.16 1 Pkg aérien
Cellier
- 153 000 420   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T2 47.57 2 Pkg aérien
Cellier
- 209 000 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
202 Appt T2 38.15 2 Pkg aérien
Cellier
- 169 000 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203 Appt T2 45.3 2 Pkg aérien
Cellier
- 196 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
204 Appt T2 34.16 2 Pkg aérien
Cellier
- 159 000 420   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MY GESTION DU GROUPE ELYADE  
Administration des biens
29 rue Jean Monnet
Parc d'Activités du Cassé II
31240 SAINT-JEAN
Tél : 05-62-22-96-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans au terme de laquelle il prendra automatiquement fin.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100 % du loyer hors charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises, 80 000€ maximum par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500€ par sinistre
Protection juridique 4 000€ par sinistre Seuil d'intervention 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.53% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
clos du loup - gestion et garanties locatives elyade 051217

Plaquettes

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