Détails du programme

NEXITY
Ville ROUEN (76)
Résidence LUMI R
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
LUMI R - ROUEN

- Rouen qui bénéficie de sa position entre Paris  1H30 et le Havre 1H
- Le renouveau en quartier dynamique des docks de la rive droite
- Le bon positionnement en prix pour l’investissement locatif ou l'accession

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 198 400 - 259 400 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.55 - 3.93 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 198 400 €
Appt T4 228 500 €
Adresse : 12 Rue manchon freres 76000 ROUEN

Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 39 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2005 Appt T3 66.3 m² RDC Pkg sous sol
211 400€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2008 Appt T3 64.3 m² RDC Pkg sous sol
198 400€ 649€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2015 Appt T4 79.8 m² 1 Pkg sous sol
251 400€ 774€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2017 Appt T3 61.9 m² 1 Pkg sous sol
205 400€ 648€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2035 Appt T4 79.9 m² 3 Pkg sous sol
259 400€ 775€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3003 Appt T3 63.2 m² RDC Pkg sous sol
202 500€ 641€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3004 Appt T4 74.9 m² RDC Pkg sous sol
228 500€ 725€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3005 Appt T3 62.5 m² RDC Pkg sous sol
207 500€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3011 Appt T4 73.1 m² 1 Pkg sous sol
232 000€ 715€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3014 Appt T4 75 m² 1 Pkg sous sol
235 000€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3021 Appt T4 73.1 m² 2 Pkg sous sol
233 500€ 715€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3031 Appt T4 73.1 m² 3 Pkg sous sol
236 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3046 Appt T4 75.8 m² 4 Pkg sous sol
253 400€ 750€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2005 Appt T3 66.3 RDC Pkg sous sol
- 211 400 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2008 Appt T3 64.3 RDC Pkg sous sol
- 198 400 649   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2015 Appt T4 79.8 1 Pkg sous sol
- 251 400 774   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2017 Appt T3 61.9 1 Pkg sous sol
- 205 400 648   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2035 Appt T4 79.9 3 Pkg sous sol
- 259 400 775   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3003 Appt T3 63.2 RDC Pkg sous sol
- 202 500 641   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3004 Appt T4 74.9 RDC Pkg sous sol
- 228 500 725   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3005 Appt T3 62.5 RDC Pkg sous sol
- 207 500 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3011 Appt T4 73.1 1 Pkg sous sol
- 232 000 715   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3014 Appt T4 75 1 Pkg sous sol
- 235 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3021 Appt T4 73.1 2 Pkg sous sol
- 233 500 715   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3031 Appt T4 73.1 3 Pkg sous sol
- 236 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3046 Appt T4 75.8 4 Pkg sous sol
- 253 400 750   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
lumi r - mandat de gestion locative 300119

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
lumi r - plaquette commerciale
 

Je souhaite

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.