Détails du programme

NEXITY
Ville ROUEN (76)
Résidence 74EME (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
74EME (LE) - ROUEN

- La mitoyenneté avec le centre commercial Rouen - St Sever
- La proximité de l'hyper-centre rive droite
- Le quartier particulièrement recherché par les actifs

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 150 905 - 267 550 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.41 - 3.98 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 150 905 €
Appt T3 188 501 €
Appt T4 210 598 €
Adresse : 18 rue du 74e Régiment d'Infanterie 76100 ROUEN

Lots disponibles : 34 lots
Total lots résidence : 81 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1001 Appt T4 79 m² RDC Pkg sous sol
225 556€ 730€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1002 Appt T4 79 m² RDC Pkg sous sol
219 207€ 725€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1003 Appt T3 62 m² RDC Pkg sous sol
191 546€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1004 Appt T3 65 m² RDC Pkg sous sol
188 620€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1011 Appt T2 43 m² 1 152 626€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1012 Appt T4 74 m² 1 Pkg sous sol
210 598€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1013 Appt T3 61 m² 1 Pkg sous sol
188 501€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1014 Appt T3 61 m² 1 Pkg sous sol
189 052€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1015 Appt T3 61 m² 1 Pkg sous sol
191 314€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1016 Appt T3 62 m² 1 Pkg sous sol
205 599€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1017 Appt T2 41 m² 1 150 905€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1018 Appt T3 67 m² 1 Pkg sous sol
221 223€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1021 Appt T2 43 m² 2 156 905€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1022 Appt T4 74 m² 2 Pkg sous sol
217 972€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1023 Appt T3 61 m² 2 Pkg sous sol
191 536€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1024 Appt T3 61 m² 2 Pkg sous sol
192 096€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1025 Appt T3 61 m² 2 Pkg sous sol
189 972€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1026 Appt T3 62 m² 2 Pkg sous sol
208 714€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1027 Appt T2 41 m² 2 155 015€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1028 Appt T3 67 m² 2 Pkg sous sol
224 590€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1031 Appt T2 43 m² 3 161 184€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1032 Appt T4 74 m² 3 Pkg sous sol
237 346€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1033 Appt T3 61 m² 3 Pkg sous sol
194 570€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1034 Appt T3 61 m² 3 Pkg sous sol
195 140€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1035 Appt T3 61 m² 3 Pkg sous sol
192 980€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1036 Appt T3 62 m² 3 Pkg sous sol
211 828€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1037 Appt T2 41 m² 3 159 125€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1038 Appt T3 67 m² 3 Pkg sous sol
227 956€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1041 Appt T3 63 m² 4 Pkg sous sol
212 809€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1042 Appt T3 64 m² 4 Pkg sous sol
211 139€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1043 Appt T3 61 m² 4 Pkg sous sol
193 579€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1044 Appt T4 84 m² 4 Pkg sous sol
267 550€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1045 Appt T3 61 m² 4 Pkg sous sol
209 411€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1046 Appt T3 59 m² 4 Pkg sous sol
205 388€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1001 Appt T4 79 RDC Pkg sous sol
- 225 556 730   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1002 Appt T4 79 RDC Pkg sous sol
- 219 207 725   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1003 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 191 546 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1004 Appt T3 65 RDC Pkg sous sol
- 188 620 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1011 Appt T2 43 1 - 152 626 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1012 Appt T4 74 1 Pkg sous sol
- 210 598 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1013 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 188 501 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1014 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 189 052 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1015 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 191 314 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1016 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 205 599 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1017 Appt T2 41 1 - 150 905 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1018 Appt T3 67 1 Pkg sous sol
- 221 223 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1021 Appt T2 43 2 - 156 905 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1022 Appt T4 74 2 Pkg sous sol
- 217 972 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1023 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 191 536 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1024 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 192 096 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1025 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 189 972 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1026 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 208 714 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1027 Appt T2 41 2 - 155 015 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1028 Appt T3 67 2 Pkg sous sol
- 224 590 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1031 Appt T2 43 3 - 161 184 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1032 Appt T4 74 3 Pkg sous sol
- 237 346 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1033 Appt T3 61 3 Pkg sous sol
- 194 570 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1034 Appt T3 61 3 Pkg sous sol
- 195 140 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1035 Appt T3 61 3 Pkg sous sol
- 192 980 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1036 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 211 828 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1037 Appt T2 41 3 - 159 125 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1038 Appt T3 67 3 Pkg sous sol
- 227 956 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1041 Appt T3 63 4 Pkg sous sol
- 212 809 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1042 Appt T3 64 4 Pkg sous sol
- 211 139 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1043 Appt T3 61 4 Pkg sous sol
- 193 579 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1044 Appt T4 84 4 Pkg sous sol
- 267 550 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1045 Appt T3 61 4 Pkg sous sol
- 209 411 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1046 Appt T3 59 4 Pkg sous sol
- 205 388 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avec un minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre 300€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
74eme - intention de mandat 090919
Mandat de gestion Télécharger le document
74eme - mandat de gestion 090919

 

Je souhaite

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.