Détails du programme

SIGLA NEUF
Ville ROUBAIX - LYS-LEZ-LANNOY (59)
Résidence COLYSEE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
COLYSEE - ROUBAIX - LYS-LEZ-LANNOY

- La différence qu'apporte cette résidence sur la métropole
- La qualité de conception mariant bois et minéral
- Un habitat apprécié par les cadres et les jeunes actifs diplômés

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 152 000 - 303 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 3.11 - 3.74 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 152 000 €
Appt T3 248 000 €
Appt T4 279 000 €
Villa T4 263 000 €
Villa T5 298 000 €
Adresse : 10 Rue du Colysée 59390 ROUBAIX - LYS-LEZ-LANNOY

Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 61 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A105 Appt T2 38.35 m² 1 Pkg aérien
152 000€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T2 39.89 m² 1 Pkg aérien
154 000€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T2 42.58 m² 2 Pkg aérien
168 000€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A302 Appt T4 83.36 m² 3 Pkg aérien
279 000€ 800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T3 70.98 m² 1 Pkg aérien
249 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T3 68.9 m² 2 Pkg aérien
248 000€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B302 Appt T3 68.9 m² 3 Pkg aérien
254 000€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M01 Villa T4 86.5 m² 1 Pkg aérien
Garage
273 000€ 800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M02 Villa T5 100.9 m² 1 Pkg aérien
Garage
298 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M03 Villa T5 100.9 m² 1 Pkg aérien
Garage
298 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M04 Villa T5 100.9 m² 1 Pkg aérien
Garage
298 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M05 Villa T5 100.9 m² 1 Pkg aérien
Garage
303 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M06 Villa T5 100.9 m² 1 Pkg aérien
Garage
301 000€ 910€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M09 Villa T4 86.5 m² 1 Pkg aérien
269 000€ 817€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M10 Villa T4 86.5 m² 1 Pkg aérien
263 000€ 817€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M11 Villa T4 86.5 m² 1 Pkg aérien
263 000€ 817€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M13 Villa T4 86.5 m² 1 Pkg aérien
263 000€ 817€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M14 Villa T4 86.5 m² 1 Pkg aérien
269 000€ 817€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A105 Appt T2 38.35 1 Pkg aérien
- 152 000 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T2 39.89 1 Pkg aérien
- 154 000 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T2 42.58 2 Pkg aérien
- 168 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A302 Appt T4 83.36 3 Pkg aérien
- 279 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T3 70.98 1 Pkg aérien
- 249 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T3 68.9 2 Pkg aérien
- 248 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B302 Appt T3 68.9 3 Pkg aérien
- 254 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M01 Villa T4 86.5 1 Pkg aérien
Garage
- 273 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M02 Villa T5 100.9 1 Pkg aérien
Garage
- 298 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M03 Villa T5 100.9 1 Pkg aérien
Garage
- 298 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M04 Villa T5 100.9 1 Pkg aérien
Garage
- 298 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M05 Villa T5 100.9 1 Pkg aérien
Garage
- 303 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M06 Villa T5 100.9 1 Pkg aérien
Garage
- 301 000 910   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M09 Villa T4 86.5 1 Pkg aérien
- 269 000 817   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M10 Villa T4 86.5 1 Pkg aérien
- 263 000 817   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M11 Villa T4 86.5 1 Pkg aérien
- 263 000 817   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M13 Villa T4 86.5 1 Pkg aérien
- 263 000 817   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M14 Villa T4 86.5 1 Pkg aérien
- 269 000 817   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
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