Détails du programme

NEXITY
Ville ROMAINVILLE (93)
Résidence VILLANOVA
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
VILLANOVA - ROMAINVILLE

- L'emplacement de la résidence et son environnement immédiat
- La conception et les services proposés aux résidents
- La garantie locative du 1e locataire + les garanties de Nexity Lamy

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 217 000 - 394 691 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.19 - 3.61 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 217 000 €
Appt T4 381 042 €
Adresse : Chemin des Pothuys Angle rue Paul de Kock 93230 ROMAINVILLE

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 106 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
VILLANOVA

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
4101 Appt T2 43 RDC Pkg sous sol
- 237 000 658 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4102 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 228 000 650   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4104 Appt T2 46 RDC Pkg sous sol
- 218 388 657   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4114 Appt T2 52 1 Pkg sous sol
- 246 824 719   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4117 Appt T4 88 1 Pkg sous sol
- 381 042 1 061   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4126 Appt T4 88 2 Pkg sous sol
- 385 592 1 061   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4136 Appt T4 88 3 Pkg sous sol
- 390 142 1 050   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4145 Appt T4 88 4 Pkg sous sol
- 394 691 1 049   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4202 Appt T2 41 RDC - 217 000 639   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
4101 Appt T2 43 RDC Pkg sous sol
- 237 000 658 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4102 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 228 000 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4104 Appt T2 46 RDC Pkg sous sol
- 218 388 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4114 Appt T2 52 1 Pkg sous sol
- 246 824 719   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4117 Appt T4 88 1 Pkg sous sol
- 381 042 1 061   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4126 Appt T4 88 2 Pkg sous sol
- 385 592 1 061   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4136 Appt T4 88 3 Pkg sous sol
- 390 142 1 050   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4145 Appt T4 88 4 Pkg sous sol
- 394 691 1 049   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4202 Appt T2 41 RDC - 217 000 639   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
villanova - etude locative
Mandat de gestion Télécharger le document
villanova - mandat de gestion 060217

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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