Détails du programme

LABEL VIE
Ville RODEZ (12)
Résidence ESTOURMEL
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
ESTOURMEL - RODEZ

- La forte population de personnes âgées en Aveyron
- Le faible coût d'investissement pour une rente sécurisée
- Des revenus locatifs et des avantages fiscaux très intéressants

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 109 061 - 282 872 € TTC
Gestionnaire LABEL VIE
Rentabilité locative 4 % HT/HT
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 109 061 €
Appt T2 110 503 €
Appt T2 dpl 161 429 €
Appt T3 173 971 €
Appt T3 dpl 282 872 €
Adresse : 15 Boulevard d'Estourmel 12000 RODEZ

Lots disponibles : 39 lots
Total lots résidence : 49 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
0.01 Appt T2 33.11 m² RDC Cellier
110 503€ 295€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.02 Appt T2 34.69 m² RDC Cellier
115 433€ 309€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.03 Appt T1 32.84 m² RDC Cellier
109 061€ 293€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.04 Appt T2 37.38 m² RDC Cellier
123 826€ 332€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.05 Appt T2 38.27 m² RDC Cellier
126 602€ 340€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.06 Appt T2 51.94 m² RDC Cellier
169 253€ 458€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.07 Appt T2 41.85 m² RDC Cellier
137 772€ 371€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.08 Appt T2 43 m² RDC Cellier
141 360€ 381€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.09 Appt T2 36.66 m² RDC Cellier
121 579€ 326€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.10 Appt T2 40.76 m² RDC Cellier
134 371€ 362€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0.11 Appt T2 39.09 m² RDC Cellier
129 161€ 347€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
-1.01 Appt T2 41.76 m² -1 Cellier
137 491€ 370€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.01 Appt T2 34.57 m² 1 Cellier
115 058€ 308€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
-1.02 Appt T2 44.52 m² -1 Cellier
146 102€ 394€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.02 Appt T2 37.69 m² 1 Cellier
124 793€ 335€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
-1.03 Appt T2 47.86 m² -1 Cellier
156 523€ 423€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.03 Appt T2 38.01 m² 1 Cellier
125 791€ 338€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
-1.04 Appt T2 42.97 m² -1 Cellier
141 266€ 381€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
-1.05 Appt T2 60.77 m² -1 193 802€ 527€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.05 Appt T2 43.2 m² 1 Cellier
141 384€ 383€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
-1.06 Appt T2 63.75 m² -1 203 100€ 553€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.06 Appt T2 43 m² 1 Cellier
141 360€ 381€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
-1.07 Appt T2 50.57 m² -1 Cellier
164 978€ 447€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.07 Appt T2 36.62 m² 1 Cellier
121 454€ 326€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.08 Appt T2 40.77 m² 1 Cellier
134 402€ 362€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1.09 Appt T3 53.26 m² 1 Cellier
173 971€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2.01 Appt T2 34.57 m² 2 Cellier
115 058€ 308€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2.02 Appt T2 37.68 m² 2 Cellier
124 762€ 335€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2.03 Appt T2 38.03 m² 2 Cellier
125 854€ 338€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2.06 Appt T2 43.31 m² 2 Cellier
142 327€ 384€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2.08 Appt T2 40.71 m² 2 Cellier
134 215€ 361€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.01 Appt T2 dpl 49.24 m² 3 Cellier
161 429€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.02 Appt T2 dpl 52.16 m² 3 Cellier
170 539€ 460€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.03 Appt T2 dpl 50.98 m² 3 Cellier
166 858€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.04 Appt T2 dpl 58.42 m² 3 Cellier
190 070€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.06 Appt T2 dpl 58.78 m² 3 188 194€ 509€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.07 Appt T2 dpl 52.83 m² 3 Cellier
172 630€ 466€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.08 Appt T2 dpl 54.3 m² 3 Cellier
177 216€ 479€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3.10 Appt T3 dpl 88.1 m² 3 Cellier
282 872€ 772€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
0.01 Appt T2 33.11 RDC Cellier
92 086 110 503 295   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.02 Appt T2 34.69 RDC Cellier
96 194 115 433 309   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.03 Appt T1 32.84 RDC Cellier
90 884 109 061 293   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.04 Appt T2 37.38 RDC Cellier
103 188 123 826 332   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.05 Appt T2 38.27 RDC Cellier
105 502 126 602 340   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.06 Appt T2 51.94 RDC Cellier
141 044 169 253 458   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.07 Appt T2 41.85 RDC Cellier
114 810 137 772 371   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.08 Appt T2 43 RDC Cellier
117 800 141 360 381   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.09 Appt T2 36.66 RDC Cellier
101 316 121 579 326   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.10 Appt T2 40.76 RDC Cellier
111 976 134 371 362   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0.11 Appt T2 39.09 RDC Cellier
107 634 129 161 347   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
-1.01 Appt T2 41.76 -1 Cellier
114 576 137 491 370   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.01 Appt T2 34.57 1 Cellier
95 882 115 058 308   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
-1.02 Appt T2 44.52 -1 Cellier
121 752 146 102 394   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.02 Appt T2 37.69 1 Cellier
103 994 124 793 335   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
-1.03 Appt T2 47.86 -1 Cellier
130 436 156 523 423   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.03 Appt T2 38.01 1 Cellier
104 826 125 791 338   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
-1.04 Appt T2 42.97 -1 Cellier
117 722 141 266 381   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
-1.05 Appt T2 60.77 -1 161 502 193 802 527   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.05 Appt T2 43.2 1 Cellier
117 820 141 384 383   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
-1.06 Appt T2 63.75 -1 169 250 203 100 553   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.06 Appt T2 43 1 Cellier
117 800 141 360 381   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
-1.07 Appt T2 50.57 -1 Cellier
137 482 164 978 447   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.07 Appt T2 36.62 1 Cellier
101 212 121 454 326   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.08 Appt T2 40.77 1 Cellier
112 002 134 402 362   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1.09 Appt T3 53.26 1 Cellier
144 976 173 971 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2.01 Appt T2 34.57 2 Cellier
95 882 115 058 308   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2.02 Appt T2 37.68 2 Cellier
103 968 124 762 335   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2.03 Appt T2 38.03 2 Cellier
104 878 125 854 338   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2.06 Appt T2 43.31 2 Cellier
118 606 142 327 384   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2.08 Appt T2 40.71 2 Cellier
111 846 134 215 361   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.01 Appt T2 dpl 49.24 3 Cellier
134 524 161 429 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.02 Appt T2 dpl 52.16 3 Cellier
142 116 170 539 460   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.03 Appt T2 dpl 50.98 3 Cellier
139 048 166 858 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.04 Appt T2 dpl 58.42 3 Cellier
158 392 190 070 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.06 Appt T2 dpl 58.78 3 156 828 188 194 509   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.07 Appt T2 dpl 52.83 3 Cellier
143 858 172 630 466   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.08 Appt T2 dpl 54.3 3 Cellier
147 680 177 216 479   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3.10 Appt T3 dpl 88.1 3 Cellier
235 727 282 872 772   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  LABEL VIE  
Preneur à bail
Château du Cayla
81440 Saint Genest de Contest

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de onze années et neuf mois à compter du jour de sa prise d'effet et se prorogera le cas échéant tacitement, le gestionnaire renonçant expressément à la faculté de résiliation triennale. Dans le cas ou le gestionnaire viendrait à quitter les lieux avant l’expiration de cette durée, par résiliation ou inexécution du bail restant à courir sera immédiatement exigible, sans préjudice du droit de l’investisseur de rechercher, après le départ du gestionnaire, un nouveau locataire et de conserver les loyers ainsi payés ou de réclamer les loyers encore dus. Les loyers seront payables par échéances trimestrielles civiles échues. Par dérogation à ce qui précède, il est expressément convenu du premier paiement des loyers qu’a partir du 7éme mois du début de l’exploitation. Par ailleurs, l’investisseur ne pourra prétendre à percevoir ses loyers qu’à condition de s’être acquitté du montant total TTC de l’appartement achevé auprès du promoteur, conformément au contrat de vente signé. Le loyer afférent aux locaux ci-dessus désignés sera indexé tous les 3 ans, au 1er janvier, en fonction de la variation retenue, laquelle ne pourra excéder 1.5 % par an à la hausse comme à la baisse, de l’indice des loyers commerciaux publié trimestriellement par L’INSEE.


Bail commercial Télécharger le document
estourmel - bail commercial 181218

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
plaquette estourmel
 

Je souhaite

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Bail commercial
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.