Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville RENNES (35)
Résidence EDELWEISS
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
EDELWEISS - RENNES

- L'image forte et sereine de Rennes
- La conception parfaite, moderne, aérée de la résidence
- Le marché de l'accession ou de l'immobilier locatif toujours porteur sur Rennes

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 196 000 - 492 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.54 - 3.15 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 196 000 €
Appt T3 281 000 €
Appt T4 359 000 €
Appt T5 464 000 €
Adresse : 108 – 110 rue de Vern 35000 RENNES

Lots disponibles : 22 lots
Total lots résidence : 50 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T2 46.14 m² RDC Pkg sous sol
222 000€ 554€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T3 62.15 m² 1 Pkg sous sol
284 000€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T3 64.37 m² 1 Pkg sous sol
296 000€ 682€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T2 49.56 m² 1 Pkg sous sol
230 000€ 566€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 66.53 m² 2 Pkg sous sol
300 000€ 696€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T3 62.15 m² 2 Pkg sous sol
286 000€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T3 64.37 m² 2 Pkg sous sol
299 000€ 682€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T4 82.44 m² 3 Pkg sous sol
359 000€ 819€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A302 Appt T2 41.19 m² 3 Pkg sous sol
196 000€ 504€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T2 45.86 m² 3 Pkg sous sol
216 000€ 540€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A304 Appt T5 109.53 m² 2 Pkg sous sol
492 000€ 1 041€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A401 Appt T4 98.52 m² 4 Pkg sous sol
446 000€ 961€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A402 Appt T5 106.42 m² 4 Pkg sous sol
468 000€ 1 018€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B002 Appt T2 46.11 m² RDC Pkg sous sol
215 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B003 Appt T2 41.62 m² RDC Pkg sous sol
199 000€ 520€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B004 Appt T2 43.92 m² RDC Pkg sous sol
213 000€ 536€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T3 64.49 m² 1 Pkg sous sol
296 000€ 694€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T3 60.69 m² 1 Pkg sous sol
281 000€ 657€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B108 Appt T2 46.11 m² 1 Pkg sous sol
222 000€ 561€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T3 64.49 m² 2 Pkg sous sol
299 000€ 694€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B208 Appt T2 46.11 m² 2 Pkg sous sol
222 000€ 561€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B301 Appt T5 104.6 m² 3 Pkg sous sol
464 000€ 1 005€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T2 46.14 RDC Pkg sous sol
- 222 000 554   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T3 62.15 1 Pkg sous sol
- 284 000 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T3 64.37 1 Pkg sous sol
- 296 000 682   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T2 49.56 1 Pkg sous sol
- 230 000 566   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 66.53 2 Pkg sous sol
- 300 000 696   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T3 62.15 2 Pkg sous sol
- 286 000 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T3 64.37 2 Pkg sous sol
- 299 000 682   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T4 82.44 3 Pkg sous sol
- 359 000 819   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A302 Appt T2 41.19 3 Pkg sous sol
- 196 000 504   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T2 45.86 3 Pkg sous sol
- 216 000 540 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A304 Appt T5 109.53 2 Pkg sous sol
- 492 000 1 041   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A401 Appt T4 98.52 4 Pkg sous sol
- 446 000 961   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A402 Appt T5 106.42 4 Pkg sous sol
- 468 000 1 018   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B002 Appt T2 46.11 RDC Pkg sous sol
- 215 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B003 Appt T2 41.62 RDC Pkg sous sol
- 199 000 520 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B004 Appt T2 43.92 RDC Pkg sous sol
- 213 000 536 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T3 64.49 1 Pkg sous sol
- 296 000 694   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T3 60.69 1 Pkg sous sol
- 281 000 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B108 Appt T2 46.11 1 Pkg sous sol
- 222 000 561   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T3 64.49 2 Pkg sous sol
- 299 000 694   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B208 Appt T2 46.11 2 Pkg sous sol
- 222 000 561 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B301 Appt T5 104.6 3 Pkg sous sol
- 464 000 1 005   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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