Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville RENNES (35)
Résidence ASTRAL 35
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ASTRAL 35 - RENNES

- La bonne santé économique et universitaire de Rennes
- La conception classique est une garantie de pérennité
- La solution d'investissement locatif ou d'accession sur Rennes

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 353 000 - 424 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.43 - 2.83 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle IMMEDIATE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 353 000 €
Appt T4 415 000 €
Adresse : 87 rue Bigot de Préameneu 35000 RENNES

Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 33 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
306 Appt T4 90.45 m² 3 Pkg sous sol
415 000€ 844€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
406 Appt T4 90.45 m² 4 Pkg sous sol
424 000€ 862€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
502 Appt T3 77.76 m² 5 Pkg sous sol
353 000€ 835€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
306 Appt T4 90.45 3 Pkg sous sol
- 415 000 844   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
406 Appt T4 90.45 4 Pkg sous sol
- 424 000 862   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
502 Appt T3 77.76 5 Pkg sous sol
- 353 000 835 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
astral mandat de gestion 180419

Plaquettes

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