Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville REIMS (51)
Résidence OPERA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
OPERA - REIMS

- Les valeurs d'une ville riche, bourgeoise à 1H15 en TGV de Paris
- L'emplacement qui ne peut pas être plus au centre
- Le prestige et la qualité intrinsèque de la résidence

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 184 000 - 374 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 2.31 - 2.89 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 184 000 €
Appt T2 234 000 €
Appt T3 339 000 €
Appt T4 369 000 €
Adresse : 9-13 rue de Thillois rue Théodore Dubois 51100 REIMS

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 34 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
OPERA

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01A101 Appt T4 87.06 m² 1 Pkg sous sol
369 000€ 861€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A201 Appt T4 93.56 m² 2 Pkg sous sol
374 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A204 Appt T1 30.79 m² 1 184 000€ 416€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B101 Appt T2 41.36 m² 1 Pkg sous sol
239 000€ 511€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B102 Appt T2 46.75 m² 1 Pkg sous sol
243 000€ 569€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B104 Appt T3 57.82 m² 1 Pkg sous sol
339 000€ 653€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B201 Appt T2 41.41 m² 2 Pkg sous sol
234 000€ 505€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B203 Appt T3 69.07 m² 2 Pkg sous sol
351 000€ 736€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01A101 Appt T4 87.06 1 Pkg sous sol
- 369 000 861   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A201 Appt T4 93.56 2 Pkg sous sol
- 374 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A204 Appt T1 30.79 1 - 184 000 416 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B101 Appt T2 41.36 1 Pkg sous sol
- 239 000 511   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B102 Appt T2 46.75 1 Pkg sous sol
- 243 000 569 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B104 Appt T3 57.82 1 Pkg sous sol
- 339 000 653   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B201 Appt T2 41.41 2 Pkg sous sol
- 234 000 505 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B203 Appt T3 69.07 2 Pkg sous sol
- 351 000 736   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GARANTIES LOCATIVES" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
opera - formules de garanties locatives 210219

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