Détails du programme

RESIDE ETUDES
Ville REIMS (51)
Résidence GIRANDIERE LA CHAMPENOISE
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
GIRANDIERE LA CHAMPENOISE - REIMS

- L'importance de la population séniors en Champagne
- L'emplacement cœur de ville proche gare de Reims
- Les avantages LMNP et d'un preneur à bail d'expérience

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 309 450 - 312 550 € TTC
Gestionnaire SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Rentabilité locative 4.25 % HT/HT
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 309 450 €
Adresse : Rue Jules Guichard 51100 REIMS

Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 94 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés sont donnés à titre indicatif selon la rentabilité annoncée par RESIDE ETUDES, les rentabilités sont susceptibles d'évoluer en cours de commercialisation, contactez-nous en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
305PS10 Appt T3 62.7 m² 3 Pkg sous sol
309 450€ 913€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
602 Appt T3 58.62 m² 6 312 550€ 922€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
305PS10 Appt T3 62.7 3 Pkg sous sol
257 875 309 450 913 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
602 Appt T3 58.62 6 260 458 312 550 922   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  SAS RESIDE ETUDES SENIORS  
Preneur à bail
42 avenue George V
75008 PARIS

Conditions de gestion :
Bail commercial conclu pour une première période de 9 ans. Le «Preneur» aura la faculté de donner congé à l’expiration d’une période triennale. Le bail se poursuivra par tacite reconduction. Le loyer sera révisé après, une année complète d’exploitation, le 1er octobre de chaque année proportionnellement à la variation, plafonnée annuellement à 2,3 %, de l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’INSEE.

 

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