Détails du programme

LES SENIORIALES
Ville POURRIERES (83)
Résidence SENIORIALES STE VICTOIRE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Sénior - Locatif ou accession
SENIORIALES STE VICTOIRE - POURRIERES

- Proche de Aix dans un environnement exceptionnel
- Les besoins en logements pour les séniors toujours + nombreux sur Aix
- Un choix sûr en investissement locatif ou en RP pour séniors

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 201 500 - 341 700 € TTC
Gestionnaire PV SENIORIALES GESTION IMMOBILIERE
Fourchette de rentabilité locative 2.76 - 3.3 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 201 500 €
Appt T3 246 300 €
Adresse : Chemin de Bellevue 83910 POURRIERES

Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 66 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B1 Appt T3 91 m² RDC 330 600€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B3 Appt T3 91 m² RDC 339 700€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B4 Appt T3 91 m² RDC 341 700€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C1 Appt T3 63 m² RDC 251 500€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3 Appt T3 71 m² RDC 287 500€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 Appt T3 78 m² RDC 325 800€ 802€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 Appt T3 78 m² RDC 325 800€ 802€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E1 Appt T3 78 m² RDC 322 500€ 742€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E4 Appt T3 78 m² RDC 314 700€ 742€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F2 Appt T3 78 m² RDC 322 500€ 742€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F3 Appt T3 78 m² RDC 314 700€ 742€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G3 Appt T3 71 m² RDC 287 500€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G4 Appt T2 51 m² RDC 201 700€ 554€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
H2 Appt T3 71 m² RDC 287 500€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
H4 Appt T3 63 m² RDC 249 500€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I1 Appt T3 71 m² RDC 287 500€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I2 Appt T3 78 m² RDC 334 700€ 802€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I4 Appt T3 71 m² RDC 287 500€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
J4 Appt T3 63 m² RDC 249 400€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
J5 Appt T3 63 m² RDC 246 300€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
J6 Appt T2 51 m² RDC 201 500€ 554€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
K3 Appt T3 78 m² RDC 312 500€ 742€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
K4 Appt T2 51 m² RDC 201 500€ 554€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
L4 Appt T3 63 m² RDC 249 400€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M2 Appt T3 71 m² RDC 287 500€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M3 Appt T3 71 m² RDC 307 500€ 753€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M5 Appt T3 71 m² RDC 287 500€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
N2 Appt T3 71 m² RDC 287 000€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
N4 Appt T2 51 m² RDC 204 100€ 554€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
N6 Appt T3 71 m² RDC 291 100€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
O1 Appt T3 63 m² RDC 249 500€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
O2 Appt T3 63 m² RDC 249 500€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
O3 Appt T3 63 m² RDC 252 400€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B1 Appt T3 91 RDC - 330 600 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B3 Appt T3 91 RDC - 339 700 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B4 Appt T3 91 RDC - 341 700 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C1 Appt T3 63 RDC - 251 500 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3 Appt T3 71 RDC - 287 500 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 Appt T3 78 RDC - 325 800 802   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 Appt T3 78 RDC - 325 800 802   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E1 Appt T3 78 RDC - 322 500 742   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E4 Appt T3 78 RDC - 314 700 742   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F2 Appt T3 78 RDC - 322 500 742   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F3 Appt T3 78 RDC - 314 700 742   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G3 Appt T3 71 RDC - 287 500 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G4 Appt T2 51 RDC - 201 700 554   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
H2 Appt T3 71 RDC - 287 500 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
H4 Appt T3 63 RDC - 249 500 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I1 Appt T3 71 RDC - 287 500 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I2 Appt T3 78 RDC - 334 700 802   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I4 Appt T3 71 RDC - 287 500 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
J4 Appt T3 63 RDC - 249 400 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
J5 Appt T3 63 RDC - 246 300 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
J6 Appt T2 51 RDC - 201 500 554   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
K3 Appt T3 78 RDC - 312 500 742   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
K4 Appt T2 51 RDC - 201 500 554   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
L4 Appt T3 63 RDC - 249 400 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M2 Appt T3 71 RDC - 287 500 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M3 Appt T3 71 RDC - 307 500 753   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M5 Appt T3 71 RDC - 287 500 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
N2 Appt T3 71 RDC - 287 000 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
N4 Appt T2 51 RDC - 204 100 554   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
N6 Appt T3 71 RDC - 291 100 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
O1 Appt T3 63 RDC - 249 500 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
O2 Appt T3 63 RDC - 249 500 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
O3 Appt T3 63 RDC - 252 400 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PV SENIORIALES GESTION IMMOBILIERE  
Administration des biens
2 place Auguste Albert
31500 TOULOUSE
Tél : 05-62-47-31-63

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, 3 options possibles : - option 1 : Gestion courante 6.3% TTC + carence prise en charge par Les Senioriales - Option 2 : Gestion courante 6.3% TTC+ Garantie loyers impayés 1,7% TTC + carence prise en charge par Les Senioriales soit 8% TTC - Option 3 : Gestion courante 6.3% TTC+ Garantie loyers impayés 1,7% TTC + vacance locative 1.5% TTC + carence prise en charge par Les Senioriales soit 9,5% TTC


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer Hors Charges / Prise en charge par Les Senioriales 5 mois / Prise en charge par Les Senioriales 2 mois sans franchise hivernale. Début du paiement de la carence au terme du 3ème mois consécutif sans locataire / Prise en charge par Les Senioriales
Vacance Possibilité de garantie vacance locative +1.5% TTC (voir document en PJ) Possibilité de garantie vacance locative +1.5% TTC (voir document en PJ) Possibilité de garantie vacance locative +1.5% TTC (voir document en PJ)
Loyers impayés 90% du loyer + charges + taxes 18 mois (Franchise : 1 mois de loyer + charges + taxes)

Plafond Seuil
Détérioration 7 500€ par sinistre
Protection juridique 5000€ par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% TTC


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ste victoire - gestion locative
Mandat de gestion Télécharger le document
ste victoire - intention de mandat 240418

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