Détails du programme

EIFFAGE
Ville PONTOISE (95)
Résidence PISSARRO
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
PISSARRO - PONTOISE

- L’environnement universitaire et grandes écoles de sa voisine Cergy - Pontoise
- L'emplacement à deux pas de la gare RER
- L'architecture de caractère sécurisante de la résidence

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 149 000 - 373 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 3.37 - 22.94 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 179 000 €
Appt T3 250 000 €
Appt T4 335 000 €
Studio 149 000 €
Adresse : 6 Place du Général de Gaulle 95000 PONTOISE

Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
D1 101 Studio 39.44 m² 1 185 000€ 586€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 103 Appt T4 90.45 m² 1 Pkg sous sol
365 000€ 1 053€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 201 Studio 39.44 m² 2 187 000€ 586€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 202 Appt T3 56.19 m² 2 Pkg sous sol
251 000€ 734€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 203 Appt T4 90.45 m² 2 Pkg sous sol
369 000€ 7 053€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 205 Appt T3 61.93 m² 2 Pkg sous sol
270 000€ 785€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 301 Studio 39.44 m² 3 189 000€ 586€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 303 Appt T4 90.45 m² 3 Pkg sous sol
373 000€ 1 053€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 403 Appt T4 83.85 m² 4 Pkg sous sol
348 000€ 978€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 404 Appt T3 70.97 m² 4 Pkg sous sol
305 000€ 864€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 001 Appt T3 63.15 m² RDC Pkg sous sol
280 000€ 855€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 002 Appt T4 82.37 m² RDC Pkg sous sol
347 000€ 1 024€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 006 Appt T2 40.42 m² RDC Pkg sous sol
179 000€ 595€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 007 Appt T2 50.85 m² RDC Pkg sous sol
218 000€ 687€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 008 Appt T3 55.48 m² RDC Pkg sous sol
250 000€ 798€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 101 Appt T3 63.58 m² 1 Pkg sous sol
275 000€ 818€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 102 Appt T4 81.75 m² 1 Pkg sous sol
335 000€ 978€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 104 Appt T3 67.01 m² 1 Pkg sous sol
288 000€ 851€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 108 Studio 28.5 m² 1 149 000€ 430€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 201 Appt T3 63.15 m² 2 Pkg sous sol
278 000€ 814€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 204 Appt T3 67.01 m² 2 Pkg sous sol
287 000€ 851€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 307 Studio 32.46 m² 3 164 000€ 525€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 401 Appt T3 62.65 m² 4 Pkg sous sol
277 000€ 791€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 404 Appt T3 62.26 m² 4 Pkg sous sol
279 000€ 787€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 405 Studio 37.96 m² 4 187 000€ 573€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 406 Studio 38.01 m² 4 186 000€ 574€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 407 Studio 31.39 m² 4 161 000€ 474€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
D1 101 Studio 39.44 1 - 185 000 586   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 103 Appt T4 90.45 1 Pkg sous sol
- 365 000 1 053   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 201 Studio 39.44 2 - 187 000 586   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 202 Appt T3 56.19 2 Pkg sous sol
- 251 000 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 203 Appt T4 90.45 2 Pkg sous sol
- 369 000 7 053   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 205 Appt T3 61.93 2 Pkg sous sol
- 270 000 785   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 301 Studio 39.44 3 - 189 000 586 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 303 Appt T4 90.45 3 Pkg sous sol
- 373 000 1 053   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 403 Appt T4 83.85 4 Pkg sous sol
- 348 000 978   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 404 Appt T3 70.97 4 Pkg sous sol
- 305 000 864   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 001 Appt T3 63.15 RDC Pkg sous sol
- 280 000 855   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 002 Appt T4 82.37 RDC Pkg sous sol
- 347 000 1 024   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 006 Appt T2 40.42 RDC Pkg sous sol
- 179 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 007 Appt T2 50.85 RDC Pkg sous sol
- 218 000 687   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 008 Appt T3 55.48 RDC Pkg sous sol
- 250 000 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 101 Appt T3 63.58 1 Pkg sous sol
- 275 000 818   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 102 Appt T4 81.75 1 Pkg sous sol
- 335 000 978   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 104 Appt T3 67.01 1 Pkg sous sol
- 288 000 851   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 108 Studio 28.5 1 - 149 000 430   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 201 Appt T3 63.15 2 Pkg sous sol
- 278 000 814   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 204 Appt T3 67.01 2 Pkg sous sol
- 287 000 851 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 307 Studio 32.46 3 - 164 000 525   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 401 Appt T3 62.65 4 Pkg sous sol
- 277 000 791   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 404 Appt T3 62.26 4 Pkg sous sol
- 279 000 787   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 405 Studio 37.96 4 - 187 000 573   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 406 Studio 38.01 4 - 186 000 574 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 407 Studio 31.39 4 - 161 000 474   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
pissarro mandat de gestion 06022019

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