Détails du programme

EIFFAGE
Ville PONTOISE (95)
Résidence PISSARRO
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
PISSARRO - PONTOISE

- L’environnement universitaire et grandes écoles de sa voisine Cergy - Pontoise
- L'emplacement à deux pas de la gare RER
- L'architecture de caractère sécurisante de la résidence

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Infos programme

Fourchette de prix 154 000 - 382 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 2.24 - 3.99 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 179 000 €
Appt T3 270 000 €
Appt T4 344 000 €
Studio 154 000 €
Adresse : 6 Place du Général de Gaulle 95000 PONTOISE

Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
D1101 Studio 39.44 m² 1 188 000€ 586€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1103 Appt T4 90.45 m² 1 Pkg sous sol
372 000€ 1 053€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1201 Studio 39.44 m² 2 189 000€ 586€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1203 Appt T4 90.45 m² 2 Pkg sous sol
377 000€ 703€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1205 Appt T3 61.93 m² 2 Pkg sous sol
270 000€ 785€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1303 Appt T4 90.45 m² 3 Pkg sous sol
382 000€ 1 053€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1403 Appt T4 83.85 m² 4 Pkg sous sol
348 000€ 978€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2001 Appt T3 63.15 m² RDC Pkg sous sol
280 000€ 855€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2006 Appt T2 40.42 m² RDC Pkg sous sol
179 000€ 595€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2007 Appt T2 50.85 m² RDC Pkg sous sol
218 000€ 687€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2102 Appt T4 81.75 m² 1 Pkg sous sol
344 000€ 978€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2108 Studio 28.5 m² 1 154 000€ 430€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2201 Appt T3 63.15 m² 2 Pkg sous sol
283 000€ 814€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 407 Studio 31.39 m² 4 161 000€ 474€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
D1101 Studio 39.44 1 - 188 000 586   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1103 Appt T4 90.45 1 Pkg sous sol
- 372 000 1 053   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1201 Studio 39.44 2 - 189 000 586 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1203 Appt T4 90.45 2 Pkg sous sol
- 377 000 703   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1205 Appt T3 61.93 2 Pkg sous sol
- 270 000 785   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1303 Appt T4 90.45 3 Pkg sous sol
- 382 000 1 053   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1403 Appt T4 83.85 4 Pkg sous sol
- 348 000 978   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2001 Appt T3 63.15 RDC Pkg sous sol
- 280 000 855   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2006 Appt T2 40.42 RDC Pkg sous sol
- 179 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2007 Appt T2 50.85 RDC Pkg sous sol
- 218 000 687   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2102 Appt T4 81.75 1 Pkg sous sol
- 344 000 978   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2108 Studio 28.5 1 - 154 000 430 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2201 Appt T3 63.15 2 Pkg sous sol
- 283 000 814   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 407 Studio 31.39 4 - 161 000 474 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
pissarro mandat de gestion 06022019

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