Détails du programme

GROUPE CARRERE
Ville PONTCHATEAU (44)
Résidence DEUX TOURS RP
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
DEUX TOURS RP - PONTCHATEAU

- A égale distance de Nantes - Vannes - La Baule
- La gare à deux pas ainsi que toutes les commodités
- La qualité et l'élégance de la réalisation et ses prix

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 152 800 - 187 600 € TTC
Gestionnaire LOFT ONE
Fourchette de rentabilité locative 3.86 - 4.22 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 152 800 €
Appt T3 168 100 €
Adresse : Ilot des Centrais - Bat A Rue Pont Neuf 44160 PONTCHATEAU

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 8 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A207 Appt T3 65.26 m² 2 179 400€ 603€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T2 47.01 m² 3 152 800€ 492€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A302 Appt T3 63.29 m² 3 179 400€ 593€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A306 Appt T3 66.67 m² 3 187 600€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A307 Appt T2 47.12 m² 3 152 800€ 492€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T3 61.34 m² 1 168 100€ 590€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T3 62.82 m² 2 171 200€ 601€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A207 Appt T3 65.26 2 - 179 400 603   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T2 47.01 3 - 152 800 492   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A302 Appt T3 63.29 3 - 179 400 593   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A306 Appt T3 66.67 3 - 187 600 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A307 Appt T2 47.12 3 - 152 800 492   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T3 61.34 1 - 168 100 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T3 62.82 2 - 171 200 601   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  LOFT ONE  
Administration des biens
7 rue Caraman
CS 7126
31071 TOULOUSE CEDEX 7
Tél : 05-34-40-40-80

Conditions de gestion :
Mandat de gestion SERINITY ONE


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Montant maximum par sinistre dans la limite du plafond global de garantie de 80 000€ TTC Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ TTC par sinistre Franchise d’un montant équivalent à 1 mois de loyer HC
Protection juridique 3800€ TTC par litige 305€ TTC

Frais de gestion : 9% TTC

Frais garantie locative : 2.1% TTC

Cumul des frais : 11.1% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
deux tours - garanties locatives serenity one 090919

 

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