Détails du programme

NEXITY
Ville POISSY (78)
Résidence INSTANTS NATURE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
INSTANTS NATURE - POISSY

- La proximité de pôles industriels et de services hospitaliers
- Le développement d'un parc d'activités tertiaires sur le quartier
- Les écoles, crèches, collèges, installations sportives très proches

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 150 142 - 296 872 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.43 - 4.38 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 150 142 €
Appt T3 227 488 €
Appt T4 296 872 €
Adresse : 20 Rue des migneaux 78300 POISSY

Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 118 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2104 Appt T1 30 m² RDC 150 142€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2106 Appt T3 66 m² RDC 227 488€ 830€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2115 Appt T3 62 m² 1 Pkg sous sol
238 862€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2124 Appt T3 62 m² 2 Pkg sous sol
241 137€ 818€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2201 Appt T3 66 m² RDC Pkg sous sol
251 374€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2203 Appt T1 32 m² RDC 156 966€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2214 Appt T3 67 m² 1 Pkg sous sol
255 924€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2215 Appt T3 66 m² 1 Pkg sous sol
253 649€ 845€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2218 Appt T1 31 m² 1 158 104€ 468€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2219 Appt T3 64 m² 1 Pkg sous sol
249 099€ 825€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2225 Appt T3 62 m² 2 Pkg sous sol
243 412€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2228 Appt T1 31 m² 2 160 379€ 468€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2229 Appt T3 63 m² 2 Pkg sous sol
253 649€ 826€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2233 Appt T3 62 m² 3 Pkg sous sol
243 412€ 816€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2235 Appt T1 31 m² 3 163 791€ 468€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2236 Appt T3 64 m² 3 Pkg sous sol
253 649€ 835€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3112 Appt T4 76 m² 1 Pkg sous sol
296 872€ 942€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3122 Appt T1 32 m² 2 162 654€ 483€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3132 Appt T3 67 m² 3 Pkg sous sol
270 710€ 859€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3142 Appt T1 32 m² 4 167 203€ 483€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3301 Appt T3 67 m² RDC Pkg sous sol
269 573€ 870€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3302 Appt T3 63 m² RDC Pkg sous sol
255 924€ 829€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3305 Appt T3 56 m² RDC Pkg sous sol
228 625€ 732€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3311 Appt T3 60 m² 1 Pkg sous sol
241 137€ 794€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3312 Appt T3 60 m² 1 Pkg sous sol
241 137€ 804€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3323 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
243 412€ 806€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3324 Appt T3 57 m² 2 Pkg sous sol
236 587€ 764€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3335 Appt T3 68 m² 3 Pkg sous sol
282 085€ 870€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2104 Appt T1 30 RDC - 150 142 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2106 Appt T3 66 RDC - 227 488 830   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2115 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 238 862 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2124 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 241 137 818   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2201 Appt T3 66 RDC Pkg sous sol
- 251 374 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2203 Appt T1 32 RDC - 156 966 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2214 Appt T3 67 1 Pkg sous sol
- 255 924 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2215 Appt T3 66 1 Pkg sous sol
- 253 649 845   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2218 Appt T1 31 1 - 158 104 468   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2219 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 249 099 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2225 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 243 412 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2228 Appt T1 31 2 - 160 379 468   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2229 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 253 649 826   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2233 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 243 412 816   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2235 Appt T1 31 3 - 163 791 468   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2236 Appt T3 64 3 Pkg sous sol
- 253 649 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3112 Appt T4 76 1 Pkg sous sol
- 296 872 942   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3122 Appt T1 32 2 - 162 654 483   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3132 Appt T3 67 3 Pkg sous sol
- 270 710 859   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3142 Appt T1 32 4 - 167 203 483   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3301 Appt T3 67 RDC Pkg sous sol
- 269 573 870   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3302 Appt T3 63 RDC Pkg sous sol
- 255 924 829   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3305 Appt T3 56 RDC Pkg sous sol
- 228 625 732   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3311 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 241 137 794   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3312 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 241 137 804   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3323 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 243 412 806   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3324 Appt T3 57 2 Pkg sous sol
- 236 587 764   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3335 Appt T3 68 3 Pkg sous sol
- 282 085 870   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 120 000€ TTC par sinistre ILLIMITEE

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
instants nature - mandat de gestion locative serenite nexity 150319

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
instants nature - plaquette commerciale 150319
 

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