Détails du programme

OCEANIS
Ville PERPIGNAN (66)
Résidence ALEGRIA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ALEGRIA - PERPIGNAN

- Le renouvellement de la ville et l'arrivée de nouveaux habitants tous les ans
- L'emplacement du bon coté de Perpignan avec accès direct à la mer
- La réalisation dans l'esprit Catalan et Méditerranéen

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 138 000 - 183 000 € TTC
Gestionnaire DOMIANS IMMOBILIER (SARL SODESCO)
Fourchette de rentabilité locative 3.48 - 3.88 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 138 000 €
Appt T3 179 000 €
Adresse : Avenue Leon Jean Gregory 66000 PERPIGNAN

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 42 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T3 62.93 m² RDC Pkg aérien
179 000€ 560€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A002 Appt T2 38.04 m² RDC Pkg aérien
139 000€ 450€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T3 59.86 m² RDC Pkg aérien
183 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A005 Appt T2 38.74 m² RDC Pkg aérien
138 000€ 440€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T3 62.89 m² 1 Pkg aérien
183 000€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A102 Appt T2 37.63 m² 1 Pkg aérien
140 000€ 425€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T3 59.89 m² 1 Pkg aérien
183 000€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T2 38.34 m² 1 Pkg aérien
140 000€ 425€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T3 62.93 RDC Pkg aérien
- 179 000 560 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A002 Appt T2 38.04 RDC Pkg aérien
- 139 000 450 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T3 59.86 RDC Pkg aérien
- 183 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A005 Appt T2 38.74 RDC Pkg aérien
- 138 000 440 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T3 62.89 1 Pkg aérien
- 183 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A102 Appt T2 37.63 1 Pkg aérien
- 140 000 425 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T3 59.89 1 Pkg aérien
- 183 000 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T2 38.34 1 Pkg aérien
- 140 000 425 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  DOMIANS IMMOBILIER (SARL SODESCO)  
Administration des biens
1 Rue de la République
66000 PERPIGNAN
Tél : 04-68-51-62-80

Conditions de gestion :
mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et hors taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés capital maximum de 80000 € illimitée

Plafond Seuil
Détérioration capital maximum 10000 €
Protection juridique capital maximum de 19452 € pour des litiges entre le propriétaire et le locataire, liés au bail mais non liés à l’impayé de loyer, dont les intérêts en cause dépassent 230 €

Frais de gestion : 6.6% TTC

Cumul des frais : 6.6% TTC


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