Détails du programme

NEXITY
Ville PAU (64)
Résidence OREA PARK
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
OREA PARK - PAU

- L'université de Pau et des grandes écoles sont proches
- L'esthétique et la conception de la résidence
- Le prix bas du m2 permet de constituer un patrimoine de qualité

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 166 066 - 210 995 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.46 - 4.62 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 166 066 €
Appt T4 180 853 €
Adresse : 99 av du Loup 64000 PAU

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 47 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les prix affichés sont en TVA 20%, possibilité d'achat en TVA 5,5% sous conditions, contactez nous !


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
111 Appt T4 76 m² 1 Pkg aérien
196 209€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
112 Appt T4 87 m² 1 Pkg aérien
191 090€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
121 Appt T4 76 m² 2 Pkg aérien
196 777€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
122 Appt T4 87 m² 2 Pkg aérien
191 090€ 735€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
131 Appt T4 76 m² 3 Pkg aérien
200 189€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
132 Appt T4 77 m² 3 Pkg aérien
180 853€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
138 Appt T3 55 m² 3 Pkg aérien
166 066€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
141 Appt T4 74 m² 4 Pkg aérien
210 995€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
111 Appt T4 76 1 Pkg aérien
- 196 209 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
112 Appt T4 87 1 Pkg aérien
- 191 090 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
121 Appt T4 76 2 Pkg aérien
- 196 777 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
122 Appt T4 87 2 Pkg aérien
- 191 090 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
131 Appt T4 76 3 Pkg aérien
- 200 189 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
132 Appt T4 77 3 Pkg aérien
- 180 853 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
138 Appt T3 55 3 Pkg aérien
- 166 066 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
141 Appt T4 74 4 Pkg aérien
- 210 995 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avec un minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre 300€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
orea park - mandat de gestion 190619
Mandat de gestion Télécharger le document
orea park - intention de mandat 190619

 

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