Détails du programme

ALTAREA COGEDIM
Ville PARIS 5E (75)
Résidence 33 CARDINAL LEMOINE
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers - Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
33 CARDINAL LEMOINE - PARIS 5E

- La situation dans le quartier Latin mitoyen de l'université Pierre et Marie Curie
- L'environnement prestigieux et la réalisation prestigieuse de Cogedim
- L'investissement patrimonial familial par excellence

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 829 000 - 2 190 000 € TTC
Gestionnaire MY GESTION DU GROUPE ELYADE
Fourchette de rentabilité locative 0.96 - 2.34 %
Date de livraison MARS 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 829 000 €
Appt T3 999 000 €
Appt T4 2 190 000 €
Adresse : 25-33 rue du Cardinal Lemoine 34-40 Rue des Fosses Saint Bernard 75005 PARIS 5E

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 50 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
33 CARDINAL LEMOINE

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
112 Appt T3 69.27 1 Pkg sous sol
- 1 070 000 1 800   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
121 Appt T4 114.92 2 Pkg sous sol
- 2 190 000 2 700   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
214 Appt T2 51.86 1 Pkg sous sol
- 865 000 1 480   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
215 Appt T2 49.44 1 Pkg sous sol
- 829 000 1 470   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
216 Appt T3 64.95 1 Pkg sous sol
- 999 000 1 950   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
112 Appt T3 69.27 1 Pkg sous sol
- 1 070 000 1 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
121 Appt T4 114.92 2 Pkg sous sol
- 2 190 000 2 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
214 Appt T2 51.86 1 Pkg sous sol
- 865 000 1 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
215 Appt T2 49.44 1 Pkg sous sol
- 829 000 1 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
216 Appt T3 64.95 1 Pkg sous sol
- 999 000 1 950   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MY GESTION DU GROUPE ELYADE  
Administration des biens
29 rue Jean Monnet
Parc d'Activités du Cassé II
31240 SAINT-JEAN
Tél : 05-62-22-96-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion avec plusieurs formules possible : Confort=gestion courante + carence locative + assistance dépannage 24h/24 et 7j/7 (pour un an) à 6% TTC / Sérénité=gestion courante + carence locative + assistance dépannage 24h/24 et 7j/7 (pour un an) + loyers impayés + détériorations immobilières + protection juridique + frais de contentieux à 8.50% TTC / premium=gestion courante + carence locative + assistance dépannage 24h/24 et 7j/7 (pour un an) + loyers impayés + détériorations immobilières + protection juridique + frais de contentieux + vacance locative à 10.50% TTC


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer hors charges 3 mois 2 mois
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises, plafond 80 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500€ par sinistre
Protection juridique 5 000€ par sinistre 400€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8.5% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
cogedim my gestion - offre premium 181016

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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