Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville ORLEANS - ST JEAN DE BRAYE (45)
Résidence EMERGENCE 45
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
EMERGENCE 45 - ORLEANS - ST JEAN DE BRAYE

- La situation stratégique d'Orléans au sud de l'IDF
- L'emplacement proche de pôles d'activités importants
- La résidence est proche du centre ville, des grandes écoles et des centres d'activités

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 144 000 - 319 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.3 - 4.52 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 144 000 €
Appt T3 211 000 €
Appt T4 313 000 €
Adresse : 148 rue jean Zay 45800 ORLEANS - ST JEAN DE BRAYE

Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 48 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A101 Appt T2 42.17 m² 1 Pkg sous sol
147 000€ 543€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A102 Appt T2 42.76 m² 1 Pkg sous sol
148 000€ 528€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A103 Appt T4 88.55 m² 1 Pkg sous sol
319 000€ 878€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T3 58.9 m² 1 Pkg sous sol
219 000€ 668€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T3 62.39 m² 1 Pkg sous sol
212 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T2 42.17 m² 2 Pkg sous sol
150 000€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T2 42.76 m² 2 Pkg sous sol
151 000€ 528€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A203 Appt T3 66.48 m² 2 Pkg sous sol
241 000€ 722€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T3 58.9 m² 2 Pkg sous sol
211 000€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T3 62.39 m² 2 Pkg sous sol
216 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T2 42.17 m² 3 Pkg sous sol
153 000€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A302 Appt T2 42.76 m² 3 Pkg sous sol
154 000€ 528€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T3 66.48 m² 3 Pkg sous sol
243 000€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A304 Appt T3 58.9 m² 3 Pkg sous sol
216 000€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T3 62.39 m² 3 Pkg sous sol
221 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B103 Appt T3 64.83 m² 1 Pkg sous sol
226 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T4 89.95 m² 1 Pkg sous sol
313 000€ 888€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T2 41.99 m² 2 Pkg sous sol
150 000€ 548€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T2 42.15 m² 2 Pkg sous sol
155 000€ 549€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B205 Appt T3 69.77 m² 2 Pkg sous sol
257 000€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B301 Appt T2 41.99 m² 3 Pkg sous sol
153 000€ 548€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B302 Appt T2 42.15 m² 3 Pkg sous sol
158 000€ 549€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B303 Appt T3 64.27 m² 3 Pkg sous sol
242 000€ 706€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B304 Appt T3 69.77 m² 3 Pkg sous sol
256 000€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C103 Appt T3 69.85 m² 1 Pkg sous sol
260 000€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C104 Appt T3 60.16 m² 1 Pkg sous sol
222 000€ 677€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C202 Appt T4 87.87 m² 2 Pkg sous sol
315 000€ 874€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C301 Appt T2 42.16 m² 3 Pkg sous sol
157 000€ 549€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D001 Appt T2 41.18 m² RDC Pkg sous sol
144 000€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D002 Appt T3 62.26 m² RDC Pkg sous sol
215 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D003 Appt T2 44.98 m² RDC Pkg sous sol
157 000€ 561€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D101 Appt T2 41.18 m² 1 Pkg sous sol
146 000€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D103 Appt T4 90.95 m² 1 Pkg sous sol
314 000€ 895€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D201 Appt T2 41.18 m² 2 Pkg sous sol
149 000€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D202 Appt T3 62.26 m² 2 Pkg sous sol
223 000€ 666€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A101 Appt T2 42.17 1 Pkg sous sol
- 147 000 543   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A102 Appt T2 42.76 1 Pkg sous sol
- 148 000 528   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A103 Appt T4 88.55 1 Pkg sous sol
- 319 000 878   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T3 58.9 1 Pkg sous sol
- 219 000 668   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T3 62.39 1 Pkg sous sol
- 212 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T2 42.17 2 Pkg sous sol
- 150 000 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T2 42.76 2 Pkg sous sol
- 151 000 528   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A203 Appt T3 66.48 2 Pkg sous sol
- 241 000 722   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T3 58.9 2 Pkg sous sol
- 211 000 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T3 62.39 2 Pkg sous sol
- 216 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T2 42.17 3 Pkg sous sol
- 153 000 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A302 Appt T2 42.76 3 Pkg sous sol
- 154 000 528   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T3 66.48 3 Pkg sous sol
- 243 000 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A304 Appt T3 58.9 3 Pkg sous sol
- 216 000 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T3 62.39 3 Pkg sous sol
- 221 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B103 Appt T3 64.83 1 Pkg sous sol
- 226 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T4 89.95 1 Pkg sous sol
- 313 000 888   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T2 41.99 2 Pkg sous sol
- 150 000 548   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T2 42.15 2 Pkg sous sol
- 155 000 549   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B205 Appt T3 69.77 2 Pkg sous sol
- 257 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B301 Appt T2 41.99 3 Pkg sous sol
- 153 000 548   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B302 Appt T2 42.15 3 Pkg sous sol
- 158 000 549   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B303 Appt T3 64.27 3 Pkg sous sol
- 242 000 706   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B304 Appt T3 69.77 3 Pkg sous sol
- 256 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C103 Appt T3 69.85 1 Pkg sous sol
- 260 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C104 Appt T3 60.16 1 Pkg sous sol
- 222 000 677   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C202 Appt T4 87.87 2 Pkg sous sol
- 315 000 874   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C301 Appt T2 42.16 3 Pkg sous sol
- 157 000 549   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D001 Appt T2 41.18 RDC Pkg sous sol
- 144 000 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D002 Appt T3 62.26 RDC Pkg sous sol
- 215 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D003 Appt T2 44.98 RDC Pkg sous sol
- 157 000 561   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D101 Appt T2 41.18 1 Pkg sous sol
- 146 000 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D103 Appt T4 90.95 1 Pkg sous sol
- 314 000 895   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D201 Appt T2 41.18 2 Pkg sous sol
- 149 000 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D202 Appt T3 62.26 2 Pkg sous sol
- 223 000 666   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
emergence 45 - mandat de gestion hemon camus 210319

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
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