Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville ORLEANS - ST JEAN DE BRAYE (45)
Résidence EDENE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
EDENE - ORLEANS - ST JEAN DE BRAYE
Offre exceptionnelle

+3 points d'honoraires soit 7% HT/TTC
pour toute réservation signée du 01/10/18 au 31/12/18
(non cumulable avec d'autres offres éventuelles en cours)

- L'emplacement proche des bords de Loire + bonne exposition
- Des logements intelligents au cœur d'un parc paysagé
- Des prix intéressants par rapport aux qualités de la résidence

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 139 000 - 295 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.05 - 3.99 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 139 000 €
Appt T3 194 500 €
Villa T5 289 000 €
Adresse : Rue Hélène Caillard 45800 ORLEANS - ST JEAN DE BRAYE

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 32 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
EDENE

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01C006 Appt T3 59.91 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
194 500€ 495€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C007 Appt T3 64.56 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
199 500€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C008 Appt T3 66.66 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
204 500€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C106 Appt T2 39.76 m² 1 Pkg sous sol
139 000€ 445€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C210 Appt T3 64.6 m² 2 Pkg sous sol
199 500€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03M005 Villa T5 114.2 m² RDC Pkg aérien
295 000€ 960€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03M009 Villa T5 114.39 m² RDC Pkg aérien
293 000€ 960€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03M010 Villa T5 114.2 m² RDC Pkg aérien
289 000€ 960€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01C006 Appt T3 59.91 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 194 500 495   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C007 Appt T3 64.56 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 199 500 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C008 Appt T3 66.66 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 204 500 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C106 Appt T2 39.76 1 Pkg sous sol
- 139 000 445 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C210 Appt T3 64.6 2 Pkg sous sol
- 199 500 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03M005 Villa T5 114.2 RDC Pkg aérien
- 295 000 960   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03M009 Villa T5 114.39 RDC Pkg aérien
- 293 000 960   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03M010 Villa T5 114.2 RDC Pkg aérien
- 289 000 960   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GARANTIES LOCATIVES" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
edene - formules de garanties locatives 060918

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