Détails du programme

NEXITY
Ville ORLEANS (45)
Résidence PARC DAUPHINE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
PARC DAUPHINE - ORLEANS

- L'emplacement au cœur de la rive gauche à Orléans
- Le caractère résidentiel de bon niveau du quartier
- Le style Haussmannien fait de la résidence une valeur sûre

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 177 000 - 350 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.71 - 3.36 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 177 000 €
Appt T3 350 000 €
Adresse : 22 avenue Dauphiné 45000 ORLEANS

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 27 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
101 Appt T3 77 m² 1 Pkg sous sol
Cave
350 000€ 789€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T2 42 m² 1 Pkg sous sol
177 000€ 495€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
105 Appt T2 56 m² 1 Pkg sous sol
231 000€ 599€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
305 Appt T2 56 m² 3 Pkg sous sol
247 000€ 597€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
101 Appt T3 77 1 Pkg sous sol
Cave
- 350 000 789   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T2 42 1 Pkg sous sol
- 177 000 495   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
105 Appt T2 56 1 Pkg sous sol
- 231 000 599   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
305 Appt T2 56 3 Pkg sous sol
- 247 000 597   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
dauphine - intention de mandat 250419
Mandat de gestion Télécharger le document
dauphine - mandat de gestion 250419

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