Détails du programme

SPIRIT
Ville NOISY LE SEC (93)
Résidence BALCONS DE NOISY
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
BALCONS DE NOISY - NOISY LE SEC

- La position de Noisy en île de France est intéressante pour les actifs Franciliens
- L'emplacement de la résidence est idéal tout peut se faire à pied- école - RER - commerces
- Les prix sont bien placés pour un investissement locatif et le réservoir de locataires est important

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 200 440 - 439 477 € TTC
Gestionnaire LOCAPARTFRANCE
Fourchette de rentabilité locative 3.21 - 3.58 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 200 440 €
Appt T3 264 223 €
Appt T4 340 345 €
Appt T5 380 326 €
Adresse : 25-29 rue des Bergeries 93130 NOISY LE SEC

Lots disponibles : 15 lots
Total lots résidence : 73 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
BALCONS DE NOISY

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Possibilité d'achat en TVA réduite 5.5%, contactez-nous pour plus d'informations.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A01 Appt T2 41.24 RDC Pkg sous sol
- 200 440 598   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A02 Appt T3 62.4 RDC Pkg sous sol
- 283 644 783   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A14 Appt T3 62.29 RDC Pkg sous sol
- 272 269 801   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A15 Appt T3 64.11 1 Pkg sous sol
- 276 818 816   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A25 Appt T3 64.13 2 Pkg sous sol
- 279 094 816   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A43 Appt T5 96.21 4 Pkg sous sol
- 409 900 1 149 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B01 Appt T3 62.76 RDC Pkg sous sol
- 274 374 798   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B11 Appt T3 62.99 1 Pkg sous sol
- 271 530 800 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
BJ2 Appt T4 80.13 RDC Pkg sous sol
- 340 345 938   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C01 Appt T5 97.7 RDC Pkg sous sol
- 398 354 1 092   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D11 Appt T3 60.01 1 Pkg sous sol
- 264 223 772   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D12 Appt T3 61.04 1 Pkg sous sol
- 268 676 781   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D31 Appt T5 100.55 3 Pkg sous sol
- 439 477 1 187   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D32 Appt T5 89.3 3 Pkg sous sol
- 390 844 1 087   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M1 Appt T5 87.64 RDC Pkg sous sol
- 380 326 1 020   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A01 Appt T2 41.24 RDC Pkg sous sol
- 200 440 598   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A02 Appt T3 62.4 RDC Pkg sous sol
- 283 644 783   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A14 Appt T3 62.29 RDC Pkg sous sol
- 272 269 801   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A15 Appt T3 64.11 1 Pkg sous sol
- 276 818 816   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A25 Appt T3 64.13 2 Pkg sous sol
- 279 094 816   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A43 Appt T5 96.21 4 Pkg sous sol
- 409 900 1 149 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B01 Appt T3 62.76 RDC Pkg sous sol
- 274 374 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B11 Appt T3 62.99 1 Pkg sous sol
- 271 530 800 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
BJ2 Appt T4 80.13 RDC Pkg sous sol
- 340 345 938   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C01 Appt T5 97.7 RDC Pkg sous sol
- 398 354 1 092   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D11 Appt T3 60.01 1 Pkg sous sol
- 264 223 772   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D12 Appt T3 61.04 1 Pkg sous sol
- 268 676 781   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D31 Appt T5 100.55 3 Pkg sous sol
- 439 477 1 187   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D32 Appt T5 89.3 3 Pkg sous sol
- 390 844 1 087   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M1 Appt T5 87.64 RDC Pkg sous sol
- 380 326 1 020   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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