Détails du programme

RESIDE ETUDES
Ville NIORT (79)
Résidence DEUX SEVRES (LES)
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
DEUX SEVRES (LES) - NIORT

- L’emplacement à deux pas du centre ville
- Une population de retraités cadres en majorité
- Le moyen fiscalement avantageux de se créer une rente à vie

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Infos programme

Prix 242 600 € TTC
Gestionnaire SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Rentabilité locative 4 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 242 600 €
Adresse : 28 Place du Port 79000 NIORT

Lots disponibles : 1 lot
Total lots résidence : 84 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés sont donnés à titre indicatif selon la rentabilité annoncée par RESIDE ETUDES, les rentabilités sont susceptibles d'évoluer en cours de commercialisation, contactez-nous en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
208 Appt T2 59.67 m² 2 Pkg sous sol
242 600€ 674€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
208 Appt T2 59.67 2 Pkg sous sol
202 167 242 600 674   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  SAS RESIDE ETUDES SENIORS  
Preneur à bail
42 avenue George V
75008 PARIS

Conditions de gestion :
Bail commercial conclu pour une première période de 9 ans. Le «Preneur» aura la faculté de donner congé à l’expiration d’une période triennale. Le bail se poursuivra par tacite reconduction. Le loyer sera révisé après, une année complète d’exploitation, le 1er octobre de chaque année proportionnellement à la variation, plafonnée annuellement à 2,3 %, de l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’INSEE.

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