Détails du programme

GROUPE CAILLEAU
Ville NIMES - GARONS (30)
Résidence COEUR GARDN
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
COEUR GARDN - NIMES - GARONS

- La croissance de la population et le développement de pôles économiques
- L'emplacement proche de 3 entrées d’autoroutes et de tous les services
- L'investissement idéal par ses prix bas et sa gestion locative sécurisée

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Infos programme

Fourchette de prix 156 000 - 284 500 € TTC
Gestionnaire ELYADE
Fourchette de rentabilité locative 3.65 - 3.95 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 156 000 €
Appt T3 200 000 €
Appt T4 268 000 €
Adresse : ZAC Carrière des Amoureux 30128 NIMES - GARONS

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 52 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A02 Appt T3 61.85 m² RDC 212 000€ 669€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A05 Appt T2 42.3 m² RDC 160 500€ 528€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A12 Appt T3 61.85 m² 1 212 000€ 678€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A13 Appt T3 63.35 m² 1 218 000€ 708€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A14 Appt T3 64.25 m² 1 221 000€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A21 Appt T4 85.6 m² 2 284 500€ 868€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B01 Appt T3 58.7 m² RDC 203 000€ 646€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B02 Appt T3 61.3 m² RDC 212 000€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B11 Appt T3 59.65 m² 1 206 000€ 653€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B12 Appt T3 59.8 m² 1 206 000€ 661€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B22 Appt T2 40.85 m² 2 157 500€ 518€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B23 Appt T4 78.6 m² 2 268 000€ 818€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C17 Appt T2 40.6 m² 1 157 500€ 516€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C18 Appt T3 57.3 m² 1 200 000€ 638€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C24 Appt T3 61.5 m² 2 214 000€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D01 Appt T2 40.15 m² RDC 156 000€ 513€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D03 Appt T3 60 m² RDC 209 000€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D04 Appt T3 60 m² RDC 209 000€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D13 Appt T3 60 m² 1 211 000€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D22 Appt T4 83.2 m² 2 279 500€ 851€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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Simulateur

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Commentaire :

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A02 Appt T3 61.85 RDC - 212 000 669   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A05 Appt T2 42.3 RDC - 160 500 528   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A12 Appt T3 61.85 1 - 212 000 678   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A13 Appt T3 63.35 1 - 218 000 708   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A14 Appt T3 64.25 1 - 221 000 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A21 Appt T4 85.6 2 - 284 500 868   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B01 Appt T3 58.7 RDC - 203 000 646   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B02 Appt T3 61.3 RDC - 212 000 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B11 Appt T3 59.65 1 - 206 000 653   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B12 Appt T3 59.8 1 - 206 000 661   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B22 Appt T2 40.85 2 - 157 500 518   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B23 Appt T4 78.6 2 - 268 000 818   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C17 Appt T2 40.6 1 - 157 500 516   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C18 Appt T3 57.3 1 - 200 000 638   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C24 Appt T3 61.5 2 - 214 000 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D01 Appt T2 40.15 RDC - 156 000 513   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D03 Appt T3 60 RDC - 209 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D04 Appt T3 60 RDC - 209 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D13 Appt T3 60 1 - 211 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D22 Appt T4 83.2 2 - 279 500 851   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D23 Appt T4 83.2 2 - 279 500 851   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ELYADE  
Administration des biens
Parc d'Activités du Cassé II
29 Rue Jean Monnet
31240 SAINT JEAN
Tél : 08-11-69-41-41
Accéder au site internet

Conditions de gestion :
mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer Hors Charges 6mois 2mois
Vacance 100 % du loyer Hors Charges 6mois 2mois
Loyers impayés 100 % du loyer CC illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Montant maximum 9 500 €
Protection juridique Montant maximum 4 000 € 230 €

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.99% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
coeur gardn attestation prise en charge frais vente immo 150519

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