Détails du programme

GROUPE CIR
Ville NICE (06)
Résidence VILLA GIACOMETTI
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Type résidence Locatif ou accession
VILLA GIACOMETTI - NICE

- A deux pas du grand développement économique de la vallée du VAR
- La qualité exceptionnelle du bâtiment existant et son environnement
- Les avantages fiscaux du régime des déficits fonciers

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 389 000 - 547 000 € TTC
Gestionnaire Gestion libre
Fourchette de rentabilité locative 1.88 - 2.22 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 389 000 €
Appt T2 dpl 492 994 €
Adresse : 166 avenue Sainte Marguerite 06000 NICE

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 9 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Déficit foncier, calendrier travaux 40% minimum en 2019 selon information promoteur.
Quote part travaux 54%.


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
0A Appt T2 54.96 m² RDC Pkg aérien
497 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0B Appt T2 40.09 m² RDC Pkg aérien
409 500€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
0C Appt T2 41.93 m² RDC Pkg aérien
431 000€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1A Appt T2 67.32 m² 1 Pkg aérien
547 000€ 870€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1C Appt T2 44.28 m² 1 Pkg aérien
389 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2-3C Appt T2 dpl 55.57 m² 2 Pkg aérien
492 994€ 830€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Déficit foncier, calendrier travaux 40% minimum en 2019 selon information promoteur.
Quote part travaux 54%.


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
0A Appt T2 54.96 RDC Pkg aérien
- 497 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0B Appt T2 40.09 RDC Pkg aérien
- 409 500 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
0C Appt T2 41.93 RDC Pkg aérien
- 431 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1A Appt T2 67.32 1 Pkg aérien
- 547 000 870   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1C Appt T2 44.28 1 Pkg aérien
- 389 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2-3C Appt T2 dpl 55.57 2 Pkg aérien
- 492 994 830   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
La gestion peut-être confiée à l'administrateur de bien de votre choix

Plaquettes

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villa giacometti - plaquette commerciale
 

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