Détails du programme

CLARCHITECTURE
Ville NICE (06)
Résidence NICE PHILIBERT
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Type résidence Locatif ou accession
NICE PHILIBERT - NICE

- L'emplacement proche Place Garibaldi et Palais des congrès
- L'immeuble purement Niçois avec 38% à 40% de travaux
- L'attrait d'habiter un immeuble Niçois près du port et de Garibaldi

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 140 405 - 457 569 € TTC
Gestionnaire Gestion libre
Fourchette de rentabilité locative 2.05 - 3.85 %
Date de livraison 2IEME SEMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 140 405 €
Appt T1 bis 254 942 €
Appt T2 414 519 €
Adresse : 1 Rue Emmanuel Philibert 06000 NICE

Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 28 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Déficit foncier
Répartition F/T : 62/38


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
11 Appt T1 23.24 m² 1 170 439€ 460€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
12 Appt T1 30.33 m² 1 216 496€ 520€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
13 Appt T1 19.67 m² 1 140 405€ 450€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
21 Appt T1 23.28 m² 2 175 372€ 460€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
22 Appt T1 30.76 m² 2 226 356€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
23 Appt T1 19.98 m² 2 152 592€ 450€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
24 Appt T1 26.96 m² 2 204 353€ 480€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
26 Appt T1 21.51 m² 2 159 989€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
31 Appt T1 22.77 m² 3 176 533€ 470€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
32 Appt T1 31.49 m² 3 238 679€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
33 Appt T1 19.87 m² 3 156 404€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
36 Appt T1 bis 33.71 m² 3 254 942€ 550€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
42 Appt T1 32.19 m² 4 251 305€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
43 Appt T1 19.77 m² 4 154 343€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
45 Appt T2 54.18 m² 4 414 519€ 750€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
51 Appt T1 24.7 m² 5 202 067€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
52 Appt T1 32.64 m² 5 273 101€ 560€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
55 Appt T2 54.75 m² 5 457 569€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Déficit foncier
Répartition F/T : 62/38


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
11 Appt T1 23.24 1 - 170 439 460   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
12 Appt T1 30.33 1 - 216 496 520 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
13 Appt T1 19.67 1 - 140 405 450 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
21 Appt T1 23.28 2 - 175 372 460   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
22 Appt T1 30.76 2 - 226 356 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
23 Appt T1 19.98 2 - 152 592 450 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
24 Appt T1 26.96 2 - 204 353 480 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
26 Appt T1 21.51 2 - 159 989 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
31 Appt T1 22.77 3 - 176 533 470 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
32 Appt T1 31.49 3 - 238 679 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
33 Appt T1 19.87 3 - 156 404 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
36 Appt T1 bis 33.71 3 - 254 942 550 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
42 Appt T1 32.19 4 - 251 305 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
43 Appt T1 19.77 4 - 154 343 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
45 Appt T2 54.18 4 - 414 519 750   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
51 Appt T1 24.7 5 - 202 067 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
52 Appt T1 32.64 5 - 273 101 560 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
55 Appt T2 54.75 5 - 457 569 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
La gestion peut-être confiée à l'administrateur de bien de votre choix

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