Détails du programme

NEXITY
Ville NICE (06)
Résidence 19 EMILE RIPERT
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
19 EMILE RIPERT - NICE

- Les gros avantages actuels et avenir du quartier en pleine révolution
- L'existence dans un rayon de 1km des écoles, crèches, lycée, services et commerces
- La résidence idéale en prix et situation pour faire un investissement Pinel à Nice

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 114 881 - 200 189 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 4.06 - 4.9 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 114 881 €
Appt T3 144 454 €
Appt T4 177 440 €
Adresse : 19 avenue Emile Ripert Rue Château Saint Pierre 06300 NICE

Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 36 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
19 EMILE RIPERT

Offre de financement :

Grille des Prix

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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2104 Appt T3 55 1 Pkg sous sol
- 151 279 575   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2202 Appt T4 72 2 Pkg sous sol
- 193 364 685   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2203 Appt T3 58 2 Pkg sous sol
- 154 691 585   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2204 Appt T3 55 2 Pkg sous sol
- 151 279 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2306 Appt T3 55 3 Pkg sous sol
- 150 142 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2406 Appt T3 55 4 Pkg sous sol
- 151 279 595   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2501 Appt T2 39 5 Pkg sous sol
- 114 881 450   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2604 Appt T3 55 6 - 144 454 590   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3101 Appt T3 54 1 Pkg sous sol
- 149 004 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3102 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 154 691 610   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3103 Appt T3 54 1 Pkg sous sol
- 146 729 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3202 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 155 829 600   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3206 Appt T3 52 2 Pkg sous sol
- 145 592 525   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3302 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 156 966 605   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3305 Appt T4 63 3 Pkg sous sol
- 177 440 620   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3306 Appt T3 51 3 Pkg sous sol
- 146 729 530   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3309 Appt T4 72 3 Pkg sous sol
- 197 914 705   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3406 Appt T3 51 4 Pkg sous sol
- 147 867 535   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3409 Appt T4 72 4 Pkg sous sol
- 200 189 710   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3501 Appt T3 54 5 Pkg sous sol
- 153 554 560   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3502 Appt T3 62 5 Pkg sous sol
- 159 241 615   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3503 Appt T3 54 5 Pkg sous sol
- 151 279 560   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3505 Appt T4 63 5 Pkg sous sol
- 185 402 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3506 Appt T3 51 5 Pkg sous sol
- 149 004 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3508 Appt T3 55 5 Pkg sous sol
- 155 829 585   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3603 Appt T3 54 6 Pkg sous sol
- 152 417 565   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3605 Appt T4 63 6 Pkg sous sol
- 187 677 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3606 Appt T3 51 6 Pkg sous sol
- 150 142 545   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2104 Appt T3 55 1 Pkg sous sol
- 151 279 575   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2202 Appt T4 72 2 Pkg sous sol
- 193 364 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2203 Appt T3 58 2 Pkg sous sol
- 154 691 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2204 Appt T3 55 2 Pkg sous sol
- 151 279 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2306 Appt T3 55 3 Pkg sous sol
- 150 142 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2406 Appt T3 55 4 Pkg sous sol
- 151 279 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2501 Appt T2 39 5 Pkg sous sol
- 114 881 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2604 Appt T3 55 6 - 144 454 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3101 Appt T3 54 1 Pkg sous sol
- 149 004 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3102 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 154 691 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3103 Appt T3 54 1 Pkg sous sol
- 146 729 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3202 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 155 829 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3206 Appt T3 52 2 Pkg sous sol
- 145 592 525   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3302 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 156 966 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3305 Appt T4 63 3 Pkg sous sol
- 177 440 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3306 Appt T3 51 3 Pkg sous sol
- 146 729 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3309 Appt T4 72 3 Pkg sous sol
- 197 914 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3406 Appt T3 51 4 Pkg sous sol
- 147 867 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3409 Appt T4 72 4 Pkg sous sol
- 200 189 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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- 153 554 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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- 159 241 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3503 Appt T3 54 5 Pkg sous sol
- 151 279 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3505 Appt T4 63 5 Pkg sous sol
- 185 402 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3506 Appt T3 51 5 Pkg sous sol
- 149 004 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3508 Appt T3 55 5 Pkg sous sol
- 155 829 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3603 Appt T3 54 6 Pkg sous sol
- 152 417 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3605 Appt T4 63 6 Pkg sous sol
- 187 677 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3606 Appt T3 51 6 Pkg sous sol
- 150 142 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
emile ripert - mandat de gestion 060417
Mandat de gestion Télécharger le document
emile ripert - grille locative 060417

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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