Détails du programme

OCEANIS
Ville NARBONNE (11)
Résidence TERRA ROSSA
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers - Pinel
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
TERRA ROSSA - NARBONNE

- Les besoins en logements aux normes sur le Narbonnais
- L'emplacement près du centre et d'accès rapide aux 2 autoroutes
- Le manque de locatif de qualité dès 2020 sur la ville

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Prix 126 800 € TTC
Gestionnaire CITYA RIVE GAUCHE
Rentabilité locative 3.64 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle DECEMBRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 126 800 €
Adresse : 68 avenue de Bordeaux 11100 NARBONNE

Lots disponibles : 1 lot
Total lots résidence : 34 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
404 Appt T2 36.63 m² 4 Pkg aérien
126 800€ 385€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
404 Appt T2 36.63 4 Pkg aérien
- 126 800 385 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA RIVE GAUCHE  
Administration des biens
40 Boulevard de Verdun
34500 BEZIERS
Tél : 04-67-31-22-22

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans, renouvelable par période triennale par tacite reconduction. La reconduction étant limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative (voir document CITYA)
Loyers impayés Plafond de 60 000€, franchise équivalente au montant du dépôt de garantie de 1 mois de loyer minimum

Plafond Seuil
Détérioration 8000€ par an (Les frais d’entretien et menues réparations sont pris en charge dans la limite d’un sous plafond égal à un mois de loyer) Franchise equivalente au montant du dépôt de garantie de 1 mois de loyer minimum
Protection juridique 10 000€

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 3.2% TTC

Cumul des frais : 10.4% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
rossa - attestation de loyers citya
Mandat de gestion Télécharger le document
rossa - garanties locatives
Mandat de gestion Télécharger le document
rossa - mandat de gestion citya
Mandat de gestion Télécharger le document
rossa - budget copro 200418

 

Je souhaite être rappelé pour

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

TERRA ROSSA

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.