Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville NANTES - SAINT HERBLAIN (44)
Résidence NEW CORNER
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
NEW CORNER - NANTES - SAINT HERBLAIN

- La proximité de Nantes centre, de l'aéroport et des pôles d'activités majeurs
- L'attractivité de Saint Herblain pour les familles d'actifs
- Le bon compromis d'investissement ou d'accession sur Nantes

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 135 000 - 418 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.62 - 3.61 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 135 000 €
Appt T2 184 500 €
Appt T3 272 000 €
Appt T4 354 500 €
Adresse : Rue Jean Marie Brule Avenue des Sports 44800 NANTES - SAINT HERBLAIN

Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 34 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A102 Appt T2 41.99 m² 1 Pkg sous sol
184 500€ 511€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T2 42.34 m² 1 Pkg sous sol
187 000€ 546€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T4 87.28 m² 2 Pkg sous sol
354 500€ 838€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T2 42.34 m² 2 Pkg sous sol
185 000€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T2 41.95 m² 3 Pkg sous sol
187 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A401 Appt T4 89.32 m² 4 Pkg sous sol
378 000€ 884€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A403 Appt T4 93.29 m² 4 Pkg sous sol
418 000€ 912€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B001 Appt T1 33.48 m² RDC Pkg aérien
135 000€ 407€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T3 67.06 m² 1 Pkg sous sol
272 000€ 726€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T3 70.54 m² 2 Pkg aérien
297 000€ 714€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B203 Appt T3 64.61 m² 2 Pkg sous sol
281 000€ 693€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A102 Appt T2 41.99 1 Pkg sous sol
- 184 500 511 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T2 42.34 1 Pkg sous sol
- 187 000 546   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T4 87.28 2 Pkg sous sol
- 354 500 838   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T2 42.34 2 Pkg sous sol
- 185 000 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T2 41.95 3 Pkg sous sol
- 187 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A401 Appt T4 89.32 4 Pkg sous sol
- 378 000 884   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A403 Appt T4 93.29 4 Pkg sous sol
- 418 000 912   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B001 Appt T1 33.48 RDC Pkg aérien
- 135 000 407   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T3 67.06 1 Pkg sous sol
- 272 000 726 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T3 70.54 2 Pkg aérien
- 297 000 714   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B203 Appt T3 64.61 2 Pkg sous sol
- 281 000 693 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
new corner - mandat de gestion hemon camus 210319

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