Détails du programme

NEXITY
Ville NANTES - SAINT HERBLAIN (44)
Résidence CITYZEN
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CITYZEN - NANTES - SAINT HERBLAIN

- La proximité de nombreux pôles économiques Nantais
- Le développement économique de St Herblain et de ses voisines
- La réalisation agréable - moderne - aérée sera toujours facile à louer ou revendre

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 240 000 - 335 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.58 - 3.2 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 240 000 €
Appt T4 280 000 €
Villa T4 320 000 €
Adresse : 4 rue des Merisiers 44800 NANTES - SAINT HERBLAIN

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
CITYZEN

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1133 Villa T4 72 m² 3 Pkg sous sol
335 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1231 Villa T4 77 m² 3 Pkg sous sol
320 000€ 740€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1301 Appt T3 69 m² RDC Pkg sous sol
262 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1304 Appt T3 62 m² RDC Pkg sous sol
240 000€ 640€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1316 Appt T4 69 m² 1 Pkg sous sol
280 000€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1323 Appt T3 72 m² 2 Pkg sous sol
281 000€ 680€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1326 Appt T4 69 m² 2 Pkg sous sol
290 000€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1331 Villa T4 82 m² 3 Pkg sous sol
335 000€ 750€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1133 Villa T4 72 3 Pkg sous sol
- 335 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1231 Villa T4 77 3 Pkg sous sol
- 320 000 740   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1301 Appt T3 69 RDC Pkg sous sol
- 262 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1304 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 240 000 640 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1316 Appt T4 69 1 Pkg sous sol
- 280 000 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1323 Appt T3 72 2 Pkg sous sol
- 281 000 680 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1326 Appt T4 69 2 Pkg sous sol
- 290 000 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1331 Villa T4 82 3 Pkg sous sol
- 335 000 750   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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