Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville NANTES - COUERON (44)
Résidence EMBELLIES
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
EMBELLIES - NANTES - COUERON

- Le développement économique et culturel constant de Nantes
- L'éco-responsabilité très poussée sur la résidence
- L'attrait important de Couëron chez les actifs de l'agglo Nantaise

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 172 000 - 344 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.15 - 3.76 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 172 000 €
Appt T3 244 000 €
Appt T4 299 000 €
Appt T4 dpl 304 000 €
Villa T3 294 000 €
Villa T4 326 000 €
Adresse : 1 rue Jean-Claude MAISONNEUVE 44220 NANTES - COUERON

Lots disponibles : 26 lots
Total lots résidence : 38 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A104 Appt T4 81.11 m² 1 Pkg couvert
299 000€ 825€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 62.69 m² 2 Pkg aérien
Pkg couvert
244 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A203 Appt T2 43.94 m² 2 Pkg couvert
172 000€ 539€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T4 81.69 m² 2 Pkg couvert
310 000€ 814€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T4 dpl 83.71 m² 1 Pkg couvert
304 000€ 844€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T3 67.53 m² 1 Pkg couvert
247 000€ 729€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T2 45.98 m² 2 Pkg couvert
181 000€ 546€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B203 Appt T3 67.53 m² 2 Pkg couvert
262 000€ 712€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B301 Appt T2 46.64 m² 3 Pkg couvert
187 000€ 563€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B302 Appt T2 46 m² 3 Pkg couvert
186 000€ 556€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B303 Appt T2 45.8 m² 3 Pkg couvert
185 000€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B304 Appt T3 67.98 m² 3 Pkg couvert
271 000€ 715€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C101 Appt T4 dpl 83.68 m² 1 Pkg couvert
309 000€ 844€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C104 Appt T3 67.56 m² 1 Pkg couvert
254 000€ 729€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C201 Appt T2 45.96 m² 2 Pkg couvert
182 000€ 556€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C202 Appt T2 45.8 m² 2 Pkg couvert
180 000€ 555€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C203 Appt T3 67.52 m² 2 Pkg couvert
260 000€ 712€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C301 Appt T2 46.61 m² 3 Pkg couvert
188 000€ 563€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C304 Appt T3 67.99 m² 3 Pkg couvert
268 000€ 715€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M1 Villa T4 93.18 m² 1 Pkg couvert
344 000€ 905€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M2 Villa T4 93.18 m² 1 Pkg couvert
336 000€ 903€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M3 Villa T4 93.18 m² 1 Pkg couvert
337 000€ 904€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M5 Villa T3 82.07 m² 1 294 000€ 810€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M6 Villa T3 82.07 m² 1 296 000€ 809€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M7 Villa T3 82.07 m² 1 294 000€ 810€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M8 Villa T4 91.82 m² 1 326 000€ 879€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A104 Appt T4 81.11 1 Pkg couvert
- 299 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 62.69 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 244 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A203 Appt T2 43.94 2 Pkg couvert
- 172 000 539 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T4 81.69 2 Pkg couvert
- 310 000 814   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T4 dpl 83.71 1 Pkg couvert
- 304 000 844   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T3 67.53 1 Pkg couvert
- 247 000 729   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T2 45.98 2 Pkg couvert
- 181 000 546   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B203 Appt T3 67.53 2 Pkg couvert
- 262 000 712   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B301 Appt T2 46.64 3 Pkg couvert
- 187 000 563   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B302 Appt T2 46 3 Pkg couvert
- 186 000 556   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B303 Appt T2 45.8 3 Pkg couvert
- 185 000 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B304 Appt T3 67.98 3 Pkg couvert
- 271 000 715   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C101 Appt T4 dpl 83.68 1 Pkg couvert
- 309 000 844   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C104 Appt T3 67.56 1 Pkg couvert
- 254 000 729   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C201 Appt T2 45.96 2 Pkg couvert
- 182 000 556   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C202 Appt T2 45.8 2 Pkg couvert
- 180 000 555 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C203 Appt T3 67.52 2 Pkg couvert
- 260 000 712   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C301 Appt T2 46.61 3 Pkg couvert
- 188 000 563   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C304 Appt T3 67.99 3 Pkg couvert
- 268 000 715   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M1 Villa T4 93.18 1 Pkg couvert
- 344 000 905   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M2 Villa T4 93.18 1 Pkg couvert
- 336 000 903   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M3 Villa T4 93.18 1 Pkg couvert
- 337 000 904   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M5 Villa T3 82.07 1 - 294 000 810   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M6 Villa T3 82.07 1 - 296 000 809   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M7 Villa T3 82.07 1 - 294 000 810   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M8 Villa T4 91.82 1 - 326 000 879   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
embellies - mandat de gestion hemon camus 200319

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