Détails du programme

NEXITY
Ville NANTES - COUERON (44)
Résidence ALLEES DE LA BRETECHE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ALLEES DE LA BRETECHE - NANTES - COUERON

- Couëron est très appréciée par les Nantais
- L'emplacement plein centre d'une commune résidentielle
- Les nouveaux arrivants sur l'agglo Nantaise toujours plus nombreux

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 175 000 - 258 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.11 - 3.7 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 175 000 €
Appt T3 215 000 €
Adresse : 33, 35, 37 et 39 rue Jean Jaurès 44200 NANTES - COUERON

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 30 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1202 Appt T3 51 m² RDC Pkg aérien
215 000€ 558€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1203 Appt T3 68 m² RDC Pkg aérien
254 000€ 686€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1204 Appt T2 45 m² RDC Pkg aérien
178 000€ 516€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1207 Appt T2 54 m² RDC Pkg aérien
220 000€ 583€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1211 Appt T2 45 m² 1 Pkg aérien
175 000€ 541€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1212 Appt T3 68 m² 1 Pkg aérien
250 000€ 731€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1213 Appt T3 68 m² 1 Pkg aérien
252 000€ 731€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1215 Appt T3 51 m² 1 Pkg aérien
222 000€ 578€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1216 Appt T3 68 m² 1 Pkg aérien
258 000€ 736€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1202 Appt T3 51 RDC Pkg aérien
- 215 000 558   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1203 Appt T3 68 RDC Pkg aérien
- 254 000 686   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1204 Appt T2 45 RDC Pkg aérien
- 178 000 516   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1207 Appt T2 54 RDC Pkg aérien
- 220 000 583   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1211 Appt T2 45 1 Pkg aérien
- 175 000 541 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1212 Appt T3 68 1 Pkg aérien
- 250 000 731   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1213 Appt T3 68 1 Pkg aérien
- 252 000 731   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1215 Appt T3 51 1 Pkg aérien
- 222 000 578   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1216 Appt T3 68 1 Pkg aérien
- 258 000 736   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avec un minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre 300€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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