Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville NANTES (44)
Résidence NUANCES DE L ERDRE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
NUANCES DE L ERDRE - NANTES

- L'emplacement au milieu des grandes écoles et grandes entreprises
- A deux pas, des étudiants, des chercheurs, des cadres à loger
- L'environnement idéal pour investir dans une agglo porteuse

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 179 800 - 291 900 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.2 - 3.47 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 179 800 €
Appt T3 237 900 €
Appt T4 290 400 €
Adresse : 92 route de Gachet 44300 NANTES

Lots disponibles : 29 lots
Total lots résidence : 127 lots
Nb de bâtiments : 8 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01B011 Appt T4 82.8 m² RDC Pkg sous sol
291 900€ 845€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B012 Appt T2 40.7 m² RDC Pkg sous sol
179 800€ 513€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B101 Appt T2 42.2 m² 1 Pkg sous sol
184 400€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B102 Appt T3 62.5 m² 1 Pkg sous sol
245 600€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B103 Appt T3 60 m² 1 Pkg sous sol
237 900€ 657€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B112 Appt T2 40.5 m² 1 Pkg sous sol
181 900€ 508€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B121 Appt T2 42.9 m² 1 Pkg sous sol
184 900€ 525€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B202 Appt T3 62.5 m² 2 Pkg sous sol
247 000€ 700€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B204 Appt T3 65.3 m² 2 Pkg sous sol
248 300€ 694€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B212 Appt T2 40.5 m² 2 Pkg sous sol
183 900€ 508€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B221 Appt T2 42.9 m² 2 Pkg sous sol
186 900€ 525€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B301 Appt T2 42.2 m² 3 Pkg sous sol
188 900€ 538€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B303 Appt T3 60 m² 3 Pkg sous sol
245 300€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B304 Appt T3 65.3 m² 3 Pkg sous sol
248 300€ 695€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B402 Appt T3 62.5 m² 4 Pkg sous sol
251 500€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B403 Appt T3 60 m² 4 Pkg sous sol
245 300€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C023 Appt T4 82.7 m² RDC Pkg sous sol
290 400€ 840€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C102 Appt T3 62.5 m² 1 Pkg sous sol
245 600€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C104 Appt T3 65.3 m² 1 Pkg sous sol
245 300€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C112 Appt T2 40.8 m² 1 Pkg sous sol
185 400€ 511€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C114 Appt T2 40.5 m² 2 Pkg sous sol
180 300€ 508€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C121 Appt T2 41 m² 1 Pkg sous sol
182 400€ 511€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C203 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
243 600€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C204 Appt T3 65.3 m² 2 Pkg sous sol
248 300€ 694€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C211 Appt T2 40.3 m² 2 Pkg sous sol
183 400€ 506€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C303 Appt T3 60 m² 3 Pkg sous sol
245 300€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C304 Appt T3 65.3 m² 3 Pkg sous sol
246 800€ 694€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C401 Appt T2 42.2 m² 4 Pkg sous sol
193 500€ 520€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01C404 Appt T3 65.3 m² 4 Pkg sous sol
250 300€ 694€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01B011 Appt T4 82.8 RDC Pkg sous sol
- 291 900 845   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B012 Appt T2 40.7 RDC Pkg sous sol
- 179 800 513   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B101 Appt T2 42.2 1 Pkg sous sol
- 184 400 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B102 Appt T3 62.5 1 Pkg sous sol
- 245 600 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B103 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 237 900 657 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B112 Appt T2 40.5 1 Pkg sous sol
- 181 900 508 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B121 Appt T2 42.9 1 Pkg sous sol
- 184 900 525 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B202 Appt T3 62.5 2 Pkg sous sol
- 247 000 700 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B204 Appt T3 65.3 2 Pkg sous sol
- 248 300 694   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B212 Appt T2 40.5 2 Pkg sous sol
- 183 900 508 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B221 Appt T2 42.9 2 Pkg sous sol
- 186 900 525 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B301 Appt T2 42.2 3 Pkg sous sol
- 188 900 538 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B303 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 245 300 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B304 Appt T3 65.3 3 Pkg sous sol
- 248 300 695 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B402 Appt T3 62.5 4 Pkg sous sol
- 251 500 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B403 Appt T3 60 4 Pkg sous sol
- 245 300 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C023 Appt T4 82.7 RDC Pkg sous sol
- 290 400 840   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C102 Appt T3 62.5 1 Pkg sous sol
- 245 600 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C104 Appt T3 65.3 1 Pkg sous sol
- 245 300 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C112 Appt T2 40.8 1 Pkg sous sol
- 185 400 511 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C114 Appt T2 40.5 2 Pkg sous sol
- 180 300 508 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C121 Appt T2 41 1 Pkg sous sol
- 182 400 511   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C203 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 243 600 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C204 Appt T3 65.3 2 Pkg sous sol
- 248 300 694   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C211 Appt T2 40.3 2 Pkg sous sol
- 183 400 506 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C303 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 245 300 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C304 Appt T3 65.3 3 Pkg sous sol
- 246 800 694 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C401 Appt T2 42.2 4 Pkg sous sol
- 193 500 520 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01C404 Appt T3 65.3 4 Pkg sous sol
- 250 300 694   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GARANTIES LOCATIVES" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3mois 2mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
nuances de l erdre formules de garanties 200619

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