Détails du programme

GROUPE QUARTUS
Ville NANTES (44)
Résidence BLOOM
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
BLOOM - NANTES

- La proximité de plusieurs pôles économiques
- L'attractivité de l'agglo Nantaise pour de nombreux actifs
- Les atouts sont réunis pour un investissement locatif

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 177 000 - 333 600 € TTC
Gestionnaire Gestion libre au choix
Fourchette de rentabilité locative 2.82 - 4.12 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2022
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 177 000 €
Appt T3 239 700 €
Appt T4 299 400 €
Adresse : 1 rue du Moulin de la Garde 44300 NANTES

Lots disponibles : 43 lots
Total lots résidence : 121 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B002 Appt T2 39.93 m² RDC 198 900€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B003 Appt T2 40.47 m² RDC 194 700€ 527€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T2 39.93 m² 1 177 000€ 516€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B103 Appt T2 40.49 m² 1 188 100€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T3 62.34 m² 2 244 500€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B303 Appt T2 40.49 m² 3 194 000€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B402 Appt T2 39.93 m² 3 196 700€ 516€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B403 Appt T2 40.49 m² 3 197 900€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B404 Appt T3 60.84 m² 3 255 100€ 684€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B502 Appt T2 39.93 m² 5 200 600€ 516€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B503 Appt T2 40.49 m² 5 201 700€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B601 Appt T3 62.34 m² 6 269 300€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B603 Appt T2 40.49 m² 6 205 600€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B604 Appt T3 60.87 m² 6 265 300€ 684€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D103 Appt T4 81.68 m² 1 299 400€ 821€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D203 Appt T4 81.69 m² 2 307 300€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D302 Appt T2 42.98 m² 3 195 800€ 537€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D303 Appt T4 81.69 m² 3 312 200€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D403 Appt T4 81.77 m² 4 333 600€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D404 Appt T3 62.34 m² 4 258 200€ 696€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D501 Appt T3 60.18 m² 5 256 100€ 659€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D503 Appt T4 71.24 m² 5 302 100€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D601 Appt T3 60.18 m² 6 261 100€ 659€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D602 Appt T3 64.05 m² 6 268 800€ 688€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D603 Appt T4 71.24 m² 6 323 100€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E002 Appt T2 39.99 m² RDC 196 600€ 517€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E003 Appt T3 58.92 m² RDC 243 600€ 651€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E103 Appt T2 39.99 m² 1 191 800€ 503€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E105 Appt T3 59.76 m² 1 247 300€ 658€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E106 Appt T2 42.28 m² 1 191 200€ 658€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E203 Appt T2 39.99 m² 2 195 600€ 503€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E204 Appt T3 58.92 m² 2 239 700€ 656€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E205 Appt T3 59.79 m² 2 252 300€ 661€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E206 Appt T2 42.28 m² 2 205 200€ 550€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E301 Appt T2 40.38 m² 3 204 200€ 507€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E302 Appt T2 41.42 m² 3 198 900€ 514€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E303 Appt T2 39.99 m² 3 199 500€ 503€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E304 Appt T3 58.92 m² 3 251 100€ 656€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E305 Appt T3 59.79 m² 3 257 400€ 658€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E306 Appt T2 42.27 m² 3 203 600€ 553€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E401 Appt T2 43.28 m² 4 215 500€ 564€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E402 Appt T2 39.99 m² 4 199 700€ 503€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E403 Appt T3 64.72 m² 4 285 400€ 718€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B002 Appt T2 39.93 RDC - 198 900 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B003 Appt T2 40.47 RDC - 194 700 527   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T2 39.93 1 - 177 000 516   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B103 Appt T2 40.49 1 - 188 100 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T3 62.34 2 - 244 500 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B303 Appt T2 40.49 3 - 194 000 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B402 Appt T2 39.93 3 - 196 700 516   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B403 Appt T2 40.49 3 - 197 900 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B404 Appt T3 60.84 3 - 255 100 684   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B502 Appt T2 39.93 5 - 200 600 516   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B503 Appt T2 40.49 5 - 201 700 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B601 Appt T3 62.34 6 - 269 300 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B603 Appt T2 40.49 6 - 205 600 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B604 Appt T3 60.87 6 - 265 300 684   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D103 Appt T4 81.68 1 - 299 400 821   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D203 Appt T4 81.69 2 - 307 300 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D302 Appt T2 42.98 3 - 195 800 537   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D303 Appt T4 81.69 3 - 312 200 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D403 Appt T4 81.77 4 - 333 600 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D404 Appt T3 62.34 4 - 258 200 696   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D501 Appt T3 60.18 5 - 256 100 659   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D503 Appt T4 71.24 5 - 302 100 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D601 Appt T3 60.18 6 - 261 100 659   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D602 Appt T3 64.05 6 - 268 800 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D603 Appt T4 71.24 6 - 323 100 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E002 Appt T2 39.99 RDC - 196 600 517   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E003 Appt T3 58.92 RDC - 243 600 651   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E103 Appt T2 39.99 1 - 191 800 503   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E105 Appt T3 59.76 1 - 247 300 658   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E106 Appt T2 42.28 1 - 191 200 658   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E203 Appt T2 39.99 2 - 195 600 503   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E204 Appt T3 58.92 2 - 239 700 656   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E205 Appt T3 59.79 2 - 252 300 661   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E206 Appt T2 42.28 2 - 205 200 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E301 Appt T2 40.38 3 - 204 200 507   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E302 Appt T2 41.42 3 - 198 900 514   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E303 Appt T2 39.99 3 - 199 500 503   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E304 Appt T3 58.92 3 - 251 100 656   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E305 Appt T3 59.79 3 - 257 400 658   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E306 Appt T2 42.27 3 - 203 600 553 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E401 Appt T2 43.28 4 - 215 500 564   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E402 Appt T2 39.99 4 - 199 700 503   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E403 Appt T3 64.72 4 - 285 400 718 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA IMMOBILIER  
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09

Conditions de gestion :
mandat de gestion sur une durée de 3ans, mandat offre essentielle 5% HT, offre indispensable 7.33 % HT, offre sérénité 9.33% HT


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer HC 3mois 1mois de loyer
Vacance 80 % du dernier loyer HC 5mois 2 mois de loyers + 1 mois supplémentaire en cas de préavis réduit
Loyers impayés Sans franchise - Sans plafond illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de garantie 8 000 €
Protection juridique Plafond de garantie 10 000 €

Frais de gestion + Frais garantie locative : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
bloom mandat de gestion citya 200519

  AMMONITIA  
Administration des biens
47 Avenue George V
75008 PARIS
Tél : 01-47-20-90-44

Conditions de gestion :
mandat de gestion: mandat sérénité 5.3% HT, mandat pérennité 7.3% HT, mandat sécurité 9.1% HT


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer et des charges 6mois 3mois
Vacance 100% du loyer et des charges 6mois - Franchise de 30 jours / congé classique - Franchise de 60 jours / congé réduit
Loyers impayés 100% du loyer et des charges illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise illimitée

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.1% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
bloom mandat de gestion ammonitia 200519

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