Détails du programme

ICADE
Ville NANCY - LAXOU (54)
Résidence GALILEE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
GALILEE - NANCY - LAXOU

- La commune de Laxou très boisée qui répond aux besoins d'habitats de Nancy
- La grande qualité de la réalisation proposée à prix doux
- Tous les critères d'un bon investissement en locatif ou RP sont réunis

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 126 000 - 208 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA LEMESRE
Fourchette de rentabilité locative 3.87 - 4.56 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 126 000 €
Appt T3 208 000 €
Adresse : Rue Sidney Bechet 54520 NANCY - LAXOU

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
GALILEE

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna SAS SICORA
Me Johanna GARSAU

Place Maréchal Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

Financement sur 20 ans
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 2 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Taux à titre indicatif. Nous consulter pour un financement personnalisé.
Mis à jour le : 29/05/2017
Je souhaite être contacté

Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
E09 Appt T2 45.7 RDC Pkg sous sol
- 161 500 569   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F07 Appt T2 45.7 RDC Garage
- 161 500 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F10 Appt T2 38.03 RDC Pkg aérien
- 126 000 479   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F105 Appt T2 34.7 1 Garage
- 134 500 441   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F203 Appt T3 62.28 2 Garage
- 208 000 671 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
E09 Appt T2 45.7 RDC Pkg sous sol
- 161 500 569   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F07 Appt T2 45.7 RDC Garage
- 161 500 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F10 Appt T2 38.03 RDC Pkg aérien
- 126 000 479   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F105 Appt T2 34.7 1 Garage
- 134 500 441   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F203 Appt T3 62.28 2 Garage
- 208 000 671 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA LEMESRE  
Administration des biens
1 rue Michottes
54000 NANCY
Tél : 03-83-32-10-94

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction d'année en année dans la limite de 30 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer charges comprises 6 mois 3 mois + franchise hivernale
Vacance 100% du loyer charges comprises 6 mois préavis légal de 3 mois : 30 jours après la date de fin du préavis légal / préavis légal de 1 mois : 60 jours après la date de fin du préavis légal / expulsion ou d’une libération des lieux (abandon de domicile ou décès du locataire) : 60 jours après la libération effective des lieux
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond, en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
galilee - grille de loyers foncia
Mandat de gestion Télécharger le document
galilee - mandat de gestion foncia

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
galilee - plaquette commerciale
 

Je souhaite être rappelé

Saisir ci-dessous les coordonnées complètes de votre prospect que vous souhaitez dénoncer.

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.