Détails du programme

NEXITY
Ville MULHOUSE (68)
Résidence COTTAGE (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
COTTAGE (LE) - MULHOUSE

- La situation à 10' du centre de Mulhouse proche de toutes les commodités
- Le produit en maison de ville+ jardin privé+ garage
- Le fort intérêt des locataires ou des acquéreurs occupants pour les maisons

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 164 000 - 213 000 € TTC
Gestionnaire MA GESTION LOCATIVE
Fourchette de rentabilité locative 4.23 - 4.59 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Villa T3 164 000 €
Villa T4 195 500 €
Adresse : Rue Saint Georges Angle de la rue de Ruelisheim 68100 MULHOUSE

Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 59 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
COTTAGE (LE)

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Présentation
Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
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Document
Document 2
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 31/10/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
15 Villa T4 79 RDC - 197 000 750   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
16 Villa T3 61 RDC - 164 000 617   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
17 Villa T3 61 RDC - 164 000 617   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
18 Villa T3 61 - 173 000 617   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
23 Villa T4 79 - 202 000 750   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
27 Villa T4 79 - 213 000 750   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
42 Villa T4 79 RDC - 198 000 749   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
43 Villa T4 79 RDC - 195 500 749   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
51 Villa T4 79 RDC - 199 000 750   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
52 Villa T4 79 RDC - 202 000 750   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
53 Villa T4 79 RDC - 205 000 750   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
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Mensuel (€)
Lot
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Simulateur
15 Villa T4 79 RDC - 197 000 750   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MA GESTION LOCATIVE  
Administration des biens
54, avenue Charles de Gaulle
BP 80038 OLONNE SUR MER
85101 LES SABLES D'OLONNE Cedex
Tél : 02-51-32-01-94

Conditions de gestion :
Mandat de gestion donné pour une durée de un an, il prend effet à la date d’enregistrement par le mandataire. Il se renouvellera tacitement pour des périodes de un an, à défaut de dénonciation par l'une ou l'autre des parties, par l'envoi d'une lettre recommandée avec avis de réception adressée au moins trois mois avant l'arrivée du terme du contrat initial ou renouvelé. La reconduction ne pourra excéder trente années.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Sans limite de somme Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 7625€ par sinistre Franchise de 382€
Protection juridique 2290€ par sinistre Seuil de 382€

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 1.9% TTC

Cumul des frais : 9.1% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
ma gestion locative - mandat de gestion
Descriptif des garanties Télécharger le document
ma gestion locative - garanties assurances loyers impayes

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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