Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville MONTPELLIER - ST JEAN DE VEDAS (34)
Résidence AGORA
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
AGORA - MONTPELLIER - ST JEAN DE VEDAS
Offre exceptionnelle

+1 point d'honoraires soit 5% HT/TTC
pour toute réservation signée du 01/04/19 au 30/06/19
(non cumulable avec d'autres offres éventuelles en cours)

- Le développement actuel et futur de l'Ouest Montpelliérain
- Des prix dans le bas de la fourchette qui se valoriseront rapidement
- L'opportunité d'investir aux bonnes conditions

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 185 000 - 274 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.26 - 3.82 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle IMMEDIATE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 185 000 €
Appt T3 237 000 €
Adresse : Rue de la Peyrière ZAC Roque Fraisse 34430 MONTPELLIER - ST JEAN DE VEDAS

Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 44 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers de marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01A002 Appt T2 44.55 m² RDC Pkg sous sol
186 000€ 535€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A003 Appt T3 65 m² RDC Pkg sous sol
269 000€ 770€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A004 Appt T3 60.9 m² RDC Pkg sous sol
261 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A005 Appt T2 40.95 m² RDC Pkg sous sol
185 000€ 540€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A009 Appt T3 61.2 m² RDC Pkg sous sol
243 000€ 725€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A010 Appt T3 59.05 m² RDC Pkg sous sol
255 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A011 Appt T2 38.75 m² RDC Pkg sous sol
195 000€ 530€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A109 Appt T3 61.3 m² 1 Pkg sous sol
237 000€ 755€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A207 Appt T3 61.45 m² 2 Pkg sous sol
259 000€ 765€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A209 Appt T3 61.3 m² 2 Pkg sous sol
274 000€ 755€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A210 Appt T3 59.05 m² 2 Pkg sous sol
259 000€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers de marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01A002 Appt T2 44.55 RDC Pkg sous sol
- 186 000 535 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A003 Appt T3 65 RDC Pkg sous sol
- 269 000 770   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A004 Appt T3 60.9 RDC Pkg sous sol
- 261 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A005 Appt T2 40.95 RDC Pkg sous sol
- 185 000 540 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A009 Appt T3 61.2 RDC Pkg sous sol
- 243 000 725   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A010 Appt T3 59.05 RDC Pkg sous sol
- 255 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A011 Appt T2 38.75 RDC Pkg sous sol
- 195 000 530 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A109 Appt T3 61.3 1 Pkg sous sol
- 237 000 755 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A207 Appt T3 61.45 2 Pkg sous sol
- 259 000 765 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A209 Appt T3 61.3 2 Pkg sous sol
- 274 000 755 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A210 Appt T3 59.05 2 Pkg sous sol
- 259 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
D'une durée ferme de 3 ans, renouvelable annuellement par tacite reconduction. En cas de résiliation antérieure à ce terme, vous ne bénéficierez plus des garanties « Bien Géré ». Voir conditions sur "Formules garanties Assurances" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100 % du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500 € TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 4 000 € TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


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