Détails du programme

OCEANIS
Ville MONTPELLIER - JUVIGNAC (34)
Résidence OXALIS B ET C
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
OXALIS B ET C - MONTPELLIER - JUVIGNAC

- Une commune résidentielle de bon standing aux portes de Montpellier
- La réalisation en escalier de la résidence parfaitement adaptée au climat
- Le choix de Juvignac serait judicieux pour un investissement sur Montpellier

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 227 600 - 306 100 € TTC
Gestionnaire CITYA COGESIM
Fourchette de rentabilité locative 2.97 - 3.43 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 227 600 €
Appt T4 306 100 €
Adresse : Allée de l'Europe Lieu-dit La Bergerie 34990 MONTPELLIER - JUVIGNAC

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 175 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
OXALIS B ET C

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B1-303 Appt T3 69.44 m² 3 Pkg sous sol
259 800€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1-304 Appt T3 62.49 m² 4 Pkg sous sol
227 600€ 650€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1-402 Appt T4 86.66 m² 4 Pkg sous sol
306 100€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1-403 Appt T3 69.44 m² 4 Pkg sous sol
286 600€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1-404 Appt T3 62.49 m² 4 Pkg sous sol
231 800€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3-304 Appt T3 63.31 m² 3 Pkg sous sol
242 700€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B1-303 Appt T3 69.44 3 Pkg sous sol
- 259 800 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1-304 Appt T3 62.49 4 Pkg sous sol
- 227 600 650 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1-402 Appt T4 86.66 4 Pkg sous sol
- 306 100 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1-403 Appt T3 69.44 4 Pkg sous sol
- 286 600 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1-404 Appt T3 62.49 4 Pkg sous sol
- 231 800 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3-304 Appt T3 63.31 3 Pkg sous sol
- 242 700 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA COGESIM  
Administration des biens
12 rue Foch
34000 MONTPELLIER
Tél : 04-67-60-19-40

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans, renouvelable par période triennale par tacite reconduction. La reconduction étant limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative (voir document CITYA)
Loyers impayés Plafond de 60 000€, franchise équivalente au montant du dépôt de garantie de 1 mois de loyer minimum

Plafond Seuil
Détérioration 8 000€ (Les frais d’entretien et menues réparations sont pris en charge dans la limite d’un sous-plafond égal à un mois de loyer) franchise équivalente au montant du dépôt de garantie de 1 mois de loyer minimum
Protection juridique 10 000€

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 3.2% TTC

Cumul des frais : 10.4% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
oxalis bc - mandat de gestion citya 230118
Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
oxalis bc - garanties locatives citya 230118

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
oxalis bc - plaquette commerciale
 

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