Détails du programme

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Ville MONTPELLIER (34)
Résidence VILLA EMMA
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
VILLA EMMA - MONTPELLIER

- Les besoins en logements pour loger les 8000 arrivants par an
- L'emplacement dans la ville à 10 minutes de l'hyper centre
- Le compromis d'investissement locatif équilibré sur Montpellier

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 145 000 - 419 000 € TTC
Gestionnaire CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.28 - 5.06 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 145 000 €
Appt T3 241 000 €
Appt T4 419 000 €
Adresse : 231 rue Georges Brassens 34070 MONTPELLIER

Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 26 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A002 Appt T2 41.4 m² RDC Pkg sous sol
187 000€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A003 Appt T3 61.2 m² RDC Pkg sous sol
250 000€ 849€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T2 44 m² RDC 159 000€ 671€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A011 Appt T3 59.3 m² 1 Pkg sous sol
241 000€ 808€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A012 Appt T2 41.2 m² 1 Pkg sous sol
195 000€ 657€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A013 Appt T2 42.2 m² 1 Pkg sous sol
199 000€ 681€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A015 Appt T2 41.4 m² 1 Pkg sous sol
195 000€ 659€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A016 Appt T2 38.4 m² 1 145 000€ 606€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A021 Appt T3 59.3 m² 2 Pkg sous sol
244 000€ 808€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A022 Appt T2 41.2 m² 2 Pkg sous sol
198 000€ 657€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A023 Appt T2 42.2 m² 2 Pkg sous sol
202 000€ 681€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A024 Appt T2 41.4 m² 2 Pkg sous sol
198 000€ 659€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A025 Appt T3 61.2 m² 2 Pkg sous sol
262 000€ 849€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A031 Appt T3 59.3 m² 3 Pkg sous sol
247 000€ 808€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A032 Appt T2 41.2 m² 3 Pkg sous sol
201 000€ 646€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A033 Appt T2 42.2 m² 3 Pkg sous sol
205 000€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A034 Appt T3 57.7 m² 3 Pkg sous sol
241 000€ 813€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A035 Appt T3 57.3 m² 3 Pkg sous sol
243 000€ 814€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A041 Appt T3 59.4 m² 4 Pkg sous sol
276 000€ 833€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A042 Appt T3 61.4 m² 4 Pkg sous sol
273 000€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A043 Appt T3 62.4 m² 4 Pkg sous sol
272 000€ 859€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A051 Appt T2 47.2 m² 5 Pkg sous sol
225 000€ 725€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A052 Appt T4 94.7 m² 5 Pkg sous sol
419 000€ 1 144€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A002 Appt T2 41.4 RDC Pkg sous sol
- 187 000 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A003 Appt T3 61.2 RDC Pkg sous sol
- 250 000 849   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T2 44 RDC - 159 000 671   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A011 Appt T3 59.3 1 Pkg sous sol
- 241 000 808   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A012 Appt T2 41.2 1 Pkg sous sol
- 195 000 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A013 Appt T2 42.2 1 Pkg sous sol
- 199 000 681   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A015 Appt T2 41.4 1 Pkg sous sol
- 195 000 659   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A016 Appt T2 38.4 1 - 145 000 606 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A021 Appt T3 59.3 2 Pkg sous sol
- 244 000 808   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A022 Appt T2 41.2 2 Pkg sous sol
- 198 000 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A023 Appt T2 42.2 2 Pkg sous sol
- 202 000 681 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A024 Appt T2 41.4 2 Pkg sous sol
- 198 000 659   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A025 Appt T3 61.2 2 Pkg sous sol
- 262 000 849   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A031 Appt T3 59.3 3 Pkg sous sol
- 247 000 808   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A032 Appt T2 41.2 3 Pkg sous sol
- 201 000 646   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A033 Appt T2 42.2 3 Pkg sous sol
- 205 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A034 Appt T3 57.7 3 Pkg sous sol
- 241 000 813   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A035 Appt T3 57.3 3 Pkg sous sol
- 243 000 814 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A041 Appt T3 59.4 4 Pkg sous sol
- 276 000 833   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A042 Appt T3 61.4 4 Pkg sous sol
- 273 000 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A043 Appt T3 62.4 4 Pkg sous sol
- 272 000 859   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A051 Appt T2 47.2 5 Pkg sous sol
- 225 000 725   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A052 Appt T4 94.7 5 Pkg sous sol
- 419 000 1 144   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction d'année en année, et d'une durée maximale de 25 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 90 000€ maximum, 3 100 € par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000 € par sinistre
Protection juridique 20 000 € par litige 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.35% TTC

Cumul des frais : 10.75% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
villa emma mandat de gestion 14022019

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